Акт установки счетчика воды где взять

Акт замены счетчика воды

Акт замены счетчика воды составляется работником ТСЖ или другим сотрудником коммунальных служб и организаций. Он необходим для формирования отчетности в качестве первичного документа, для ссылок, обоснований и пр.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

• Бланк и образец
• Онлайн просмотр
• Бесплатная загрузка
• Безопасно

Составные части акта

После названия бумаги освещаются адресные данные совершения замены. Потом конкретное место установки (в бланке указано, что это санузел и труба холодной воды, при желании можно вписать другую информацию, например, про стояк, трубу горячей воды). Также должны присутствовать данные о заменяемом счетчике, а конкретно:

• его тип;
• заводской номер;
• год (желательно указать дату) выпуска;
• показания, которые на нем были.

Ту же информацию необходимо указать и о приборе, который устанавливается вместо старого счетчика воды.

Дата установки при этом – ключевой аспект. День необходимо указать точно. Желательно чтобы он совпадал с днем подписания акта.

Если это не так, то нужно будет обосновывать это несовпадение другими документами. Также важны полное наименование организации, которая проводила замену, и сведения, на основании какой бумаги она имеет право это делать. Для заполнения данных о номере лицензии, дате и месте ее выдачи оставлена отдельная графа. В конце для юридической силы акта помещается подпись специалиста, который производил замену счетчика воды.

Какими законами регулируется составление

Основным законодательным актом, регулирующим заполнение бумаги, является Постановление Правительства №354 от 6 мая 2011 года. В нем прописано, что является «внутридомовыми инженерными системами», а что «внутриквартирным оборудованием», кто и в каких случаях несет ответственность о своевременной замене этих аппаратов, кто должен за них платить, допустимая мощность счетчика для замены и прочие нюансы.

Правила регламентируют взаимодействие с счетчиками воды в многоквартирных домах, но подойдут и для частных домовладений, подключенных к общегородской системе водоснабжения.

Кто заполняет

Заполнять пустующие графы бланка акта замены счетчика воды имеет право инженер, вызванный из управляющей компании. Также указывать информацию может сантехник, прибывший по адресу заменяемого счетчика из ЖЭКа или другой организации, которая имеет право вести сантехнические работы в жилых помещениях.

Какого вида могут быть счетчики

Оформляться актом может замена как счетчиков индивидуального водоснабжения, так и общедомовых приборов.

В первом случае ответственность за качество замены, ее своевременность и верность показателей на них несет собственник жилья или домовладения.

А во втором менять счетчик горячего или холодного водоснабжения будет управляющая компания или товарищество, которое взяло ответственность за управление коммунальным хозяйством конкретного дома. Акт в этом случае является подтверждением качественно выполненных работ, документом первичной отчетности перед товариществом.

В каких случаях счетчик можно поменять

Согласно существующему законодательству приборы учета горячей и холодной воды могут меняться в любой момент. Обычно в официальных документах указываются следующие причины для таких манипуляций:

• счетчик испорчен;
• истек максимальный период эксплуатации прибора, указанный в прилагающихся документах (есть риск возникновения поломки);
• возникла нужда в установке более совершенной модели, на рынке появилась другая технология, более современные счетчики;
• госпроверка не признала установленный счетчик годным к эксплуатации;
• в аппарате возникли внешние механические повреждения, при которых возникает риск изменения параметров и пр.;
• поступило прямое указание (распоряжение) со стороны руководства управляющей компании или ТСЖ.

В последнем случае обычно оформляется письменный приказ. Если речь идет об общедомовом приборе учета, то это необходимое действие для формирования полноценного отчета о проделанной работе по обеспечению бесперебойного любого вида водоснабжения в многоквартирном доме.

Нормы установки

Правила, которых следует придерживаться, перечислены в СНиП 2.04.01-85. Помимо них, существует законодательная база, которая регулирует моменты относительно:

• Расположения. Счетчики должны располагаться так, чтобы показания с него было удобно снимать (или как минимум имелась такая возможность).
• Места. Помещение, где производится замена, должно иметь достаточную освещенность.
• Окружающих условий. Температура должна быть не меньше +5ºС. Это требование связано с требованием непрерывности водоснабжения.
• Прямых и изогнутых участков труб. Трубопроводы должны быть ровными с обеих сторон счетчика, длина этих отрезков регулируется СНиП.

Помимо этого, стоит учитывать предписания, рекомендации и требования в паспортах устанавливаемых агрегатов.

Алгоритм действий при замене

В ситуации, когда случилась одна из описанных проблем, необходимо действовать последовательно:

1. Если счетчик сломался, то обращение с ТСЖ, УК или ЖЭК обязательно. С этого пункта требуется начать операцию по замене.
2. Сообщить (либо как минимум зафиксировать) показания счетчика, которые были на приборе в момент поломки, либо последние имеющиеся. Они должны быть не старше 30 дней (календарного месяца), если считать с момента обращения.
3. Сообщить в обслуживающую организацию о готовящейся замене минимум за 2 рабочих дня до процесса.
4. Дождаться прибытия на месте квалифицированных работников обслуживающей дом энергосбытовой компании. Без их присутствия замена будет незаконной (за это предусмотрено административное наказание). Либо необходимо иметь на руках письменные доказательства того, что эти представители не явились к назначенному сроку (заказная телеграмма, письмо и пр.).
5. Соответствующий специалист осматривает место.
6. Производится комплектовка узла водоснабжения.
7. Старый прибор снимается, новый – устанавливается.
8. Производятся пуско-наладочные работы.
9. Старый (вышедший из строя) счетчик сдается в УК или другую ответственную организацию для контроля.
10. Оформляется акт замены счетчика воды.

Представленный документ является весомым доказательством в судебных процессах, при правильном оформлении он решает большинство проблем, связанных с документальным оформлением замены старого оборудования в системе водоснабжения.

Правила составления, бланк и образец акта замены счетчика воды

Если имеется необходимость в демонтаже старого водосчетчика, то после монтажа нового прибора должен быть составлен специальный акт. В данном документе необходимо указывать конкретные сведения, касающиеся счетчика воды.

Акт замены счетчика воды составляется по образцу. Рассмотрим, как правильно его написать.

Что представляет собой документ, зачем он нужен?

Это документ, который подтверждает факт ввода в эксплуатацию нового водомера взамен старого или вышедшего из строя. Он необходим для правильного начисления коммунальных платежей.

Если данной документации у потребителя нет, то коммунальные службы будут начислять ему коммунальные платежи по нормативу. Это существенно увеличит их размер.

Кто должен составлять и заполнять?

Обязанность по составлению лежит на представителях управляющих компаний. Если дом обслуживает ТСЖ, то акт должен составлять сотрудник товарищества.

Обычно его составлением после установки нового водомера занимается слесарь-сантехник.

На работниках УК или товарищество, вызванных в квартиру для замены водосчетчика, лежит обязанность и по заполнению акта. При этом сведения по учетному прибору им должны предоставлять сами потребители.

Заполненный документ обязательно подписывается как слесарем-сантехником, так и жильцом квартиры.

Инструкция

Для заполнения документа потребуются данные как по старому, так и по новому прибору. Они содержатся в паспортах на водосчетчики. Паспорт на старый прибор должен находиться у жильца квартиры. Он передается ему при установке водомера.

После монтажа прибора жилец квартиры обязан передать копию техпаспорта представителю УК или товарищества.

Содержание

В документе обязательно должны содержаться следующие сведения:

• полный адрес, по которому проживает потребитель;
• точное место установки водомера в квартире;
• подробная информация о заменяемом счетчике;
• детальные сведения об устанавливаемом приборе;
• название УК или ТСЖ, осуществляющих демонтаж устройства, и дополнительные данные об их деятельности;
• подпись представителя УК или ТСЖ и жильца квартиры.

В начале обычно указывается дата проведения демонтажа. Помимо числа, месяца и года фиксируется время, когда проводился монтаж. Дата также может фиксироваться в конце.

Требования к заполнению

Обязательно должны прописываться данные о типе, заводском номере и годе выпуска как заменяемого, так и устанавливаемого водосчетчика. Также должны содержаться точные последние показания со старого и нового прибора.

Если происходит замена устройств на трубах горячего и холодного водоснабжения, то по отдельности прописываются сведения по всем четырем устройствам. В графе «место установки» обязательно указывается назначение трубопровода, по которому подается вода (холодная или горячая).

Работник УК или ТСЖ обязан поставить свою подпись в конце. Дополнительно он должен указать свои инициалы. Рядом с представителем УК свою подпись ставит потребитель. Она подтверждает, что он был ознакомлен с переустановкой водосчетчика и присутствовал при данной процедуре.

Разбор по пунктам

Все заполняется по следующей схеме:

1. Указывается город, в котором составлен акт, и точная дата. Ее можно указывать и в конце рядом с инициалами сторон. Но она должна быть в документе.
2. Прописывается точный адрес потребителя.
3. Указывается место установки заменяемого и устанавливаемого водомера. Если монтаж производится на трубах с горячей и холодной водой, то место установки указывается дважды: отдельно для счетчиков горячей и холодной воды.
4. В графах, содержащих информацию о заменяемых и вновь устанавливаемых водосчетчиках, фиксируется их тип, номер, год изготовления и последние актуальные показания.
5. В графе для нового водомера фиксируется дата его монтажа. Также нужно указать дату, когда должна быть проведена поверка устройства.
6. Прописывается наименование УК. Указывается номер лицензии организации и орган, ее выдавший. Внизу ставится дата, когда лицензия была выдана. Также должен быть указан срок, в пределах которого лицензия действительна.
7. В конце представитель УК, ТСЖ ставит свою подпись и инициалы. Рядом расписывается жилец квартиры.

Если заменой счетчиков занимается ТСЖ, то при заполнении графы, касающейся наличия лицензии, его представителю не нужно ничего писать. Для ТСЖ не предусмотрено требования иметь лицензию на обслуживание домов. Это зафиксировано в п. 1.3 ст. 161 ЖК РФ.

Также после составления документа с него снимается копия, которая направляется в горводоканал. В дальнейшем она передается в расчетный центр, который на ее основании начисляет коммунальные платежи.

Заключение

Акт замены водосчетчика – обязательный документ, который подтверждает факт ввода в эксплуатацию нового прибора взамен старого. Он необходим для правильного начисления коммунальных платежей за воду потребителям со стороны расчетных центров.

Документация заполняется представителями УК или ТСЖ. Она обязательно должна содержать в себе сведения как о заменяемом, так и о новом счетчике. В ней необходимо указывать дату монтажа водомера. Без ее указания устройство не будет считаться введенным в эксплуатацию.

Акт замены счетчика воды

Акт замены счётчика воды – это документ, фактически подтверждающий замену старого водомера новым. Процедура всегда должна пройти определённое документальное оформление.

Счётчик воды

Любое домохозяйство в обязательном порядке должно быть оборудовано счётчиком воды. Это прямое требование законодательства. Потребитель (собственник или арендатор) должен ежемесячно передавать показания прибора в управляющую компанию для корректного начисления общей суммы коммунальных платежей. В противном случае придётся платить по общедомовому счётчику, исходя из средних показаний. В такой ситуации сумма выйдет значительно больше. Существует утверждённая органами государственной власти норма расхода воды потребителями. Именно исходя из содержания этого нормативного акта и будет высчитываться объём затраченной воды при условии отсутствия счётчика.

Причина замены

У любого водосчетчика имеется определённый срок службы. Как правило, он составляет 3 года или 5 лет. Имеется возможность продления путём поверки. Для этого придётся вызвать на место представителя управляющей компании. Если специалист придёт к выводу о возможности дальнейшей эксплуатации прибора, срок продлевается.

Также счётчик может выйти из строя, физически повредиться и так далее. В любом случае потребителю придётся его заменить за свой счёт (если на устройство не предусмотрена гарантия).

Действия потребителя

Потребитель коммунальных услуг в случае необходимости замены счётчика обязан обратиться в управляющую компанию, обслуживающую дом (или в ТСЖ). Специалисты энергосбытовой организации назначат конкретную дату проведения работ. К этому моменту гражданин уже должен приобрести новый прибор, а также подготовить пространство для установки.

Замену на практике осуществляют два человека: сантехник и специалист управляющей компании. После установки водомера он подлежит опломбированию. Только после этого он может быть поставлен на учёт. Нарушение требований законодательства повлечёт за собой административную ответственность, особенно если речь идёт о приборе на предприятии.

Нарушение законодательства

Каждый без исключения водосчетчик, поставленный на учёт, должен быть обязательно опломбирован представителем энергосбытовой компании. Делается это в целях защиты от несанкционированного вмешательства в работу прибора. Нарушение целостности пломбы (срыв) преследуется по закону в соответствии со ст. 7.19 КоАП. Особую актуальность настоящее положение обретает на предприятиях. Для индивидуальных предпринимателей и администрации юридических лиц предусмотрены штрафы в крупных размерах.

Составление акта

Составлением акта занимается представитель управляющей компании. Отметим, что официальная бумага оформляется как при замене внутриквартирного водомера, так и общедомового. С точки зрения закона процедура не отличается.

В документе отмечается:

• наименование заменяемого водомера, его показатели;
• наименование вновь установленного счётчика, его показатели;
• дата установки нового прибора, год выпуска, дата планируемой поверки;
• сведения об организации, проводившей замену;
• ссылка на лицензию, позволяющую осуществлять деятельность по установке водосчетчиков;
• ФИО, должность согласно штатному расписанию и автограф лица, заменившего водомер;
• ФИО и подпись потребителя коммунальных услуг (собственника жилья).

Форма документа

На сегодняшний день органы государственной власти не разработали единый общеобязательный бланк для составления акта замены счётчика воды. Управляющие компании используют утверждённые ими формы. Сотрудник, приходящий на место проведения работ, имеет под рукой чистый бланк для заполнения, составленный в свободной форме.

Отметим, что свободная форма официальной бумаги предъявляет определённые требования как в форме, так и к содержанию документа. Речь идёт о:

• деловом стиле языка;
• обозначении всех общеобязательных моментов;
• указании реквизитов;
• подписании акта представителем управляющей компании и собственника помещения.

Что касаемо изложения текста акта, здесь всё стандартно. Закон позволяет воспользоваться одним из двух способов: рукописным при помощи чёрной или синей шариковой ручки (но не карандаша) и машинописным при помощи компьютерных средств. В настоящий момент представители энергосбытовых компаний выходят на место осуществления работ с портативным принтером, позволяющим исполнить документ в печатном варианте. Вне зависимости от способа изложения содержания официальная бумага будет обладать юридической силой при условии её заверения подписями лиц.

Объясняем, как составить акт «на пальцах»

Первым делом следует обозначить реквизиты документа. Присваиваем настоящему акту уникальный номер для хранения и документооборота, оставляем дату и место его составления. Затем потребуется указать точный адрес проведения работ по замене водомера.

Ниже по документу следует обозначить сведения о заменяемом и вновь установленном счётчике: тип прибора, заводской номер, дата выпуска и так далее. Далее отмечаем место установки и вид воды (горячая или холодная). Отметим, что в одном акте допускается указывать несколько заменяемых водомеров. Не требуется составлять отдельную официальную бумагу для каждого прибора.

Следующим шагом будет обозначение данных о фирме, проводившей замену и удостоверившей готовность счётчика к запуску в эксплуатацию. Этой деятельностью могут заниматься только компании, обладающие соответствующей лицензией (оставляем на её ссылку). Отметим, что в случае замены прибора представителем ТСЖ, ссылаться на лицензию не нужно. Товарищества вправе выполнять работы по обслуживанию домов без оформления дополнительных официальных бумаг (без лицензии).

Примерный образец

На этом процесс составления акта подходит к концу. Документ заверяется подписями представителя энергосбытовой компании и потребителя коммунальных услуг. Официальная бумага составляется в двух равных по юридической силе экземплярах.

Замена счетчиков воды: когда и как менять

Использование в квартире приборов учета холодной и горячей воды выгодно собственнику и помогает экономить на коммунальных услугах. Если водосчетчики не установлены, за воду приходится платить по нормативам, которые обычно значительно превышают реальный расход.

Срок между поверками счетчиков для холодного водоснабжения (ХВС) составляет шесть лет, а для горячего водоснабжения (ГВС) — четыре года. По истечении этого срока необходимо проводить поверку, а после завершения среднего срока эксплуатации — замену.

Типы счетчиков воды

• тахометрические;
• вихревые;
• электромагнитные;
• ультразвуковые.

Срок замены счетчиков воды

Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.

Необходимо учитывать требования по установке приборов учета. Они указаны не только в документации на водосчетчик, но и в нормативных актах, говорит исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления (PABВ), член Общественного совета при Минстрое России Елена Довлатова.

Когда нужна замена счетчиков

Заменить счетчики необходимо в трех случаях:

• непрохождение очередной поверки;
• неисправности прибора, которые нельзя устранить;
• истечение срока службы.

Причиной выхода из строя водосчетчиков могут быть как неправильная установка или заводской брак, так и нарушения правил эксплуатации.

Партнер адвокатского бюро «Сфера защиты» Андрей Лямзин добавляет, что существуют два видимых показателя неисправности счетчиков воды, которые может установить даже неспециалист. Это — невращающаяся стрелка во время пользования водопроводом и некорректные показатели. Например, человек использует водопровод очень часто, льет много воды, а в конце месяца выясняется, что израсходовал он менее одного кубометра. Это повод задуматься и проверить приборы. Если не получается сделать самостоятельно, надо пригласить специалиста, добавляет эксперт.

Как заменить счетчики воды

Алгоритм действий при замене счетчиков через аккредитованную компанию выглядит следующим образом.

1. Купить счетчик

В 2022 году стоимость счетчика воды составляет в среднем от 2 тыс. до 3 тыс. руб.

2. Известить управляющую компанию о выходе прибора учета из строя

Уведомить УК о неисправности счетчика воды можно по-разному, в том числе по телефону, на адрес электронной почты и так далее. Далее старый счетчик демонтируют после визита представителя ресурсоснабжающей организации или управляющей компании на основании выданного предписания, в котором отражается информация о последних показаниях, номере прибора и состоянии пломбы, говорит Кристина Первухина.

3. Подписать акт ввода прибора учета в эксплуатацию после контрольного опломбирования

Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется исполнителем коммунальных услуг в двух экземплярах, один из которых остается у потребителя.

В документе указываются:

• дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;
• Ф. И. О., должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;
• тип и заводской номер счетчика, а также место его установки;
• решение о вводе или об отказе от ввода в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;
• в случае ввода прибора учета в эксплуатацию — показания на момент завершения процедуры и указание мест установки контрольных одноразовых номерных пломб;
• дата следующей поверки.

Акт является основанием для возобновления расчетов за коммунальные услуги, исходя из показаний водосчетчика начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем ввода устройства в эксплуатацию, говорит Андрей Лямзин. К заявке необходимо приложить копию паспорта на устройство. Прибор должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца со дня, следующего за днем его установки, добавляет Кристина Первухина.

5. Отнести документы в компанию, занимающуюся обслуживание дома, либо передать бумаги в МФЦ

После того как документы зарегистрируют, можно передавать показания водосчетчиков. На регистрацию бумаг обычно уходит не более трех рабочих дней.

Как заменить счетчик через управляющую компанию:

• купить новый счетчик;
• сообщить в управляющую компанию о необходимости замены счетчика. Представитель УК зафиксирует показания предыдущего счетчика, после чего установит новый;
• опломбировать счетчик;
• подписать акт, в соответствии с которым счетчик вводится в эксплуатацию;
• обратиться в Единый расчетный центр для регистрации счетчиков воды со следующим пакетом документов: паспорта на приборы, акты ввода в эксплуатацию, акт приема-сдачи работ, договор на установку.

Документы при замене счетчика воды:

• паспорт прибора;
• договор с лицензированной компанией на приобретение и монтаж водомера (нужен лишь в том случае, если счетчик на воду приобретается самостоятельно);
• акт ввода прибора в эксплуатацию;
• акт приема работ по установке прибора учета воды и его настройке;
• договор, в котором прописываются условия технического обслуживания счетчика на воду.

Кто меняет счетчики на воду

Произвести установку приборов учета может любая специализированная организация, в том числе ТСН, ТСЖ, а также частный мастер или сам собственник жилья. Но опломбировку прибора и поверку должна осуществлять только компания, аккредитованная в системе государственного стандарта для хранения данных о средствах измерений, говорит Кристина Первухина.

Сколько стоит замена счетчика воды

Средняя цена одного счетчика воды в среднем составляет 2–3 тыс. руб. Работы по его установке обойдутся в 0,8–1,2 тыс. руб.

Елена Довлатова, исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления, член Общественного совета при Минстрое России:

— На рынке сейчас масса предложений по установке или замене приборов учета воды. Стоимость зависит от региона, качества прибора и добросовестности организации, предлагающей услуги. Навязывание данной услуги по какой-то конкретной цене для конкретного дома недопустимо, запрещено законодательством. Надо внимательно относиться к выбору организации, помнить о том, что очень дешево не бывает качественно, но и не переплачивать, руководствоваться здравым смыслом. Более того, регионы могут принять программы по субсидированию установки приборов учета (например, для социально незащищенных категорий граждан).

Поверка или замена счетчиков воды

Поверка счетчиков воды — это измерения, проводимые на предмет соответствия работы счетчиков установленным метрологическим нормативам. Во время поверки определяется, правильно ли работают приборы по параметрам учета, нет ли повреждений корпуса и вскрытия пломбы.

Проверку счетчиков может делать только аккредитованная на выполнение таких действий организация. К ним относятся исполнители коммунальных услуг — УО, РСО, ТСЖ, говорит Андрей Лямзин. По словам эксперта, межповерочный интервал и общий срок службы прибора учета указаны в техническом паспорте изделия. Прямого указания о том, заменять счетчик или проводить поверку, в законе нет, жильцы сами выбирают, какой способ им подходит больше.

Федеральный закон устанавливает обязанность производить проверку счетчиков, а все расходы и ответственность за контроль этих сроков лежат на плечах владельцев помещения. Замена счетчика осуществляется только в двух случаях — истек срок годности прибора или он сломался. А пока прибор работает, то и менять его ни к чему.

Можно ли заменить счетчик воды самостоятельно

Для замены счетчика воды своими силами надо сделать следующее:

• уведомить управляющую компанию о предстоящей замене счетчика и обговорить время прибытия к вам специалиста для снятия пломб, составления акта о замене счетчика и временного перекрытия воды;
• самостоятельно провести работы по замене счетчика — это можете сделать как сам собственник, так и нанятый специалист;
• вновь вызвать представителя управляющей компании для опломбирования счетчика и составления всех необходимых документов для постановки счетчика на учет.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»