Всё, что нужно знать о договорах займа
Нередко у организаций возникает необходимость в дополнительных оборотных средствах для разных целей — закупка товара, выплата зарплаты или на другие потребности. Тут же возникает вопрос, где их взять?
Первое, что приходит на ум: взять кредит в банке. Но, как правило, выясняется, что процент за пользование кредитом высокий, да и банки не всегда готовы нам его предоставить: сначала требуют внушительный пакет документов за всю историю существования организации и заполнение разнообразных анкет, а затем, проанализировав всё это дело, нередко отвечают отказом.
В итоге получается замкнутый круг — организации нужны оборотные средства для вывода бизнеса на новый уровень, кредит этой организации банк не предоставляет, предполагая, что возникнут проблемы с его возвратом.
Один из вариантов выхода из сложившейся ситуации — взять денежный заём у субъекта, не являющегося финансовой организацией (банком) — другого юридического лица, ИП или физлица. Что, если у организации (или некоего физлица) есть деньги, которые можно было бы одолжить за процент другой организации или ИП во временное пользование? Рассмотрим такие ситуации подробнее в статье.
Формат договора
Стандартными реквизитами договора, который заключается письменно, являются:
- стороны договора: заимодавец и заемщик, где заимодавец — это тот, кто предоставляет денежные средства в заём, а заемщик — это получатель денег;
- сроки и условия возврата займа;
(Если в договоре не указан срок, когда сумма займа должна быть возвращена, то заём считается предоставленным «до востребования», о чем нам сообщается в ст. 809 ГК РФ.
Сумма займа может быть возвращена досрочно, полностью или частично, если иное не предусмотрено условиями договора, при этом, проценты, начисленные до даты возврата займа, в т.ч. его части, заимодавец вправе получить).
- процент за пользование займом, сроки и порядок их уплаты;
(Если в договоре не указан размер процента, но и нет прямого указания на то, что процент не взимается, то такой договор не считается беспроцентным, проценты по нему начисляются согласно действующей ключевой ставке ЦБ РФ на последнее число месяца до даты окончания действия договора включительно и выплачиваются заимодавцу так же, ежемесячно, если иное не предусмотрено условиями договора).
- ответственность сторон;
- другие условия, которые стороны договора считают необходимым зафиксировать в договоре.
Договор процентного займа между двумя юрлицами или между юрлицом и ИП
Если ваша организация является заимодавцем, и вы планируете получить доход в виде процентов, не стоит забывать, что полученный доход облагается налогом на прибыль (налогом на доход). НДС не облагается. Сумма выданного займа (тело займа) к расходам не принимается и не снижает вашу налоговую базу, а значит, и налог к уплате.
Заём считается выданным в момент фактической передачи денег.
Безналичные расчеты
При предоставлении займа путем перечисления денег с вашего расчетного счета в банке на счет заёмщика средства с вашего счета списаны, а значит, для вас эти деньги фактически переданы. Но бывает так, что деньги списаны, а к заёмщику они поступили не в день списания с вашего расчетного счета, а позднее.
Чтобы избежать споров и недопонимания с заёмщиком, следует четко прописать этот момент в договоре: начисляются ли проценты со дня списания денежных средств с вашего расчетного счета или со дня поступления денег на расчетный счет заёмщика. По правилам хорошего тона обычно фиксируется второй вариант.
Выдача займа наличными
Она содержит в себе некоторые подводные камни:
- нельзя выдать заём наличными из выручки, полученной от продажи товаров, оказания услуг, выполнения работ. Для целей выдачи займа деньги обязательно должны пройти через банк, т.е. наличная выручка сдается в банк, а затем снова снимается в сумме, необходимой для займа, или, если организация не ведет расчеты наличными и не имеет кассы, то деньги могут быть сняты с расчетного счета в банке по чековой книжке;
- ограничение по сумме расчетов по одному договору между юрлицами или ИП и юрлицом — 100 000 руб. Данное ограничение распространяется не только на договоры займа, но и в целом, при любых взаимоотношениях, при которых расчеты ведутся наличными. Поэтому необходимо заранее просчитать причитающуюся сумму процентов по договору, чтобы сумма займа и процентов уложились в этот лимит. Не стоит строить иллюзий на счет заключения нескольких договоров с одним юридическим субъектом, где каждый договор будет укладываться в лимит. При проверке налоговой таких договоров скорее всего они будут признаны единой сделкой;
- при указании в договоре целей получения займа — оплата товаров, работ, услуг — необходимо пробивать чеки. Если цели выдачи займа не указаны в договоре, то он считается нецелевым и ККТ не применяется;
- за снятие наличных с расчетного счета в банке, а также за внесение наличных банк взимает комиссию по своим тарифам и в случае снятия такая комиссия может быть значительной. Поэтому не будет лишним поинтересоваться у банка о размерах комиссии заранее.
Если ваша компания — заёмщик
Когда ваша организация выступает в качестве заёмщика и вам предоставляется заём другим юрлицом или ИП, проценты по договору к уплате начисляются в вашем учете ежемесячно, а выплачиваются в зависимости от условий договора — ежемесячно или при возврате займа. Сумма начисленных процентов полностью принимается в налоговом учете (что означает снижение налоговой базы в части этих процентов и, как итог, меньший налог на прибыль/налог на доход).
Сама сумма займа, поступившая в ваше распоряжение, не принимается к доходам (налоговая база не увеличивается и налог на прибыль/доход — тоже).Что касается получения займа наличными, нюансы аналогичны рассмотренным на примере заимодавца.
Заключение договора займа между физлицом и юрлицом, физлицом и ИП
Если юрлицо или ИП выступают в качестве заимодавца и предоставляют процентный заём физлицу, то нежелательно, чтобы процент был ниже, чем 2/3 ключевой ставки ЦБ РФ или проходил по «нижней границе», т.к. ставка ЦБ РФ — величина непостоянная. Если процент по договору ниже, чем 2/3 ключевой ставки ЦБ РФ, то у физлица возникает материальная выгода. С суммы материальной выгоды физлицо должно заплатить НДФЛ.
В случаях, когда физлицо является работником юрлица или ИП, которые выдали заём, то заимодавец, как налоговый агент, удерживает и перечисляет НДФЛ в бюджет.
Если физлицо не является работником заимодавца, то должно самостоятельно уплатить налог и отчитаться по полученной материальной выгоде, А заимодавец, как юридический субъект, — предоставить информацию ФНС о невозможности удержать НДФЛ у физлица до 1 февраля года следующего за истекшим, когда была получена мат. выгода.
При ориентировании на минимальные значения 2/3 текущей ключевой ставки ЦБ РФ, при выдаче займа необходимо ежемесячно проверять, не вышли ли проценты за лимит и не возникла ли мат.выгода у физлица на конец месяца.
НДФЛ не уплачивается, если договор займа целевой — на покупку/строительство жилья, что должно быть четко прописано в договоре.
При выдаче займа наличными также необходимо, чтобы деньги были сняты с расчетного счета в банке. Но при этом нет ограничения по сумме договора. Чек на возвращенные деньги не выбивается, если в договоре не указана цель — покупка товаров, оплата услуг/работ.
При предоставлении займа физлицом юрлицу или ИП с суммы начисленных процентов к выплате физлицо обязано уплатить НДФЛ. Если это физлицо работник юрлица или ИП, которым предоставлен заём, то работодатель, как налоговый агент, удерживает НДФЛ и перечисляет в бюджет.
Если физлицо не является работником, то отчитывается и платит налог самостоятельно, а заёмщик (юрлицо или ИП) до 1 февраля уведомляет налоговую о невозможности удержать НДФЛ. Чеки не выбивается, если в договоре не указана цель — покупка товаров, оплата услуг/работ.
В жизни бывает всякое, в том числе и ситуации, когда заём не был предоставлен по заключенному договору. Договор займа заключили, а заём предоставлять «передумали». В таком случае, если заём не будет передаваться вообще в рамках заключенного договора, то договор не вступает в силу, т.к. первое условие для начала взаимоотношений по договору займа является фактическая передача денег. А если передача денег всё же состоялась, но не с даты договора, а позднее, то проценты мы начинаем начислять с даты фактической передачи денежных средств, если иное не указано в условиях договора.
В заключении рассмотрим ситуацию, когда заимодавец (будь он юрлицом, ИП или физлицом) не планирует заработать на предоставленных средствах, а просто рад помочь ближнему, но предоставленные деньги всё-таки планирует вернуть.
Беспроцентные займы между физическим лицом и юридическим, физлицом и ИП, двумя юрлицами или между юрлицом и ИП
Чтобы заём был беспроцентный, необходимо, чтобы не только сам договор носил такое название, но и в условиях договора было четко указано, что проценты не начисляются. Если заём беспроцентный, то с него не уплачиваются налоги.
Образец договора беспроцентного займа с выплатой суммы займа по частям, заключаемого между физическими лицами
Договор займа — документ, по которому один из участников предоставляет другому заем. По нему возможна передача денег или какого-либо имущества. Получатель обязуется в указанный срок возвратить деньги или то же количество вещей займодавцу. Считается оформленным и действительным с момента подписания обоими участниками.
Может заключаться в письменной и устной форме, или же в виде расписки. Если количество денежных средств составляет более 10 тысяч рублей, или же если договор заключается с юрлицом — то документ составляется непременно письменно.
В тексте разрешается указание требования уплаты процентов, а также могут оговариваться определенные цели применения выданного займа — тогда дающему предоставляется возможность контроля за соблюдением условий. Если документ фиксирует передачу вещественного имущества, то условие о процентах устанавливаться не может.
Виды и варианты договоров займа
- Договор займа между физлицами.
- Между юрлицами.
- Между физлицом и юрлицом и др.
ДОГОВОР ЗАЙМА
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Займодавец передает Заемщику беспроцентный заем в сумме рублей наличными деньгами, а Заемщик обязуется возвратить полученную сумму в сроки и в порядке, указанные в настоящем договоре.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Займодавец обязан передать Заемщику указанную в п.1.1 сумму в срок до « » 2022 года.
2.2. Факт передачи Займодавцем указанной суммы удостоверяется распиской Заемщика.
2.3. Возврат полученных сумм осуществляется Заемщиком равными долями – по рублей ежемесячно в течение , начиная с , согласно следующему графику: .
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору недобросовестная сторона обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
3.2. В случае нарушения Заемщиком графика возврата полученных сумм, указанных в п.2.3 настоящего договора, Заемщик будет обязан уплатить Займодавцу пеню из расчета % от вовремя не возвращенных сумм займа за каждый день просрочки.
4. ФОРС-МАЖОР
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.2. Отнесение тех или иных обстоятельств к непреодолимой силе осуществляется на основании обычаев делового оборота.
5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
5.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Во всем остальном, не урегулированном условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
8.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.4. Сумма займа считается возвращенной в момент передачи Займодавцу наличных денег или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Договор денежного займа
Рассмотрим, что такое договор денежного займа (далее — договор займа, договор), кто может быть его сторонами, в чем его особенности, какие условия он должен содержать, что учесть при заключении такого договора.
1. Понятие и стороны договора займа
По договору займа одна сторона, которая называется заимодавец, обязуется передать деньги в собственность другой стороне — заемщику. Заемщик в свою очередь обязан вернуть такую же сумму денег заимодавцу (ч. 1 п. 1 ст. 760 ГК).
Примечание
Как видно из определения, субъектный состав договора займа включает две стороны. Иными словами, односторонний договор займа существовать не может, такой договор всегда является двусторонним (2 ч. 1 п. 1 ст. 760 ГК).
Заимодавцем и заемщиком могут быть физлица, ИП, организации с учетом следующих ограничений:
1) предоставление трех и больше займов в течение календарного месяца одному или нескольким заемщикам в сумме, не превышающей 15000 БВ на одного заемщика, является микрофинансовой деятельностью. Осуществлять ее могут только микрофинансовые и некоторые другие организации. Остальным юрлицам и ИП заниматься микрофинансовой деятельностью запрещено (п. 1 и 2, абз. 2 п. 6 Указа от 23.10.2019 N 394);
2) юрлицам и ИП нельзя получать займы от физлиц (одного или нескольких) более 2 раз в течение календарного месяца. Это правило не касается учредителей (участников), собственников имущества, членов организаций. Они могут предоставлять займы своим организациям без ограничения суммы и количества (абз. 4 и 5 п. 4 Указа от 23.10.2019 N 394).
Примечание
Микрофинансовая организация может получать займы только от физлиц, которые являются собственниками имущества, учредителями (участниками), членами таких организаций (абз. 2 и 3 п. 4 Указа от 23.10.2019 N 394).
2. Виды договора займа
В зависимости от содержания договора и его сторон можно выделить следующие виды займов:
1) целевой заем. Договор целевого займа содержит указание целей, на которые заемщик вправе использовать полученные средства. При этом заемщик должен предоставить заимодавцу возможность контролировать целевое использование займа (п. 1 ст. 767 ГК);
Примечание
Цель займа должна быть обязательно указана в договоре, если заимодавцем по нему является госорганизация или хозобщество с долей государства в уставном фонде (п. 5 Положения о займах госорганизаций).
2) заем, оформленный векселем или облигацией (ст. 768 ГК);
3) государственный заем. Заемщиком по государственному займу является Республика Беларусь или ее административно-территориальная единица (ст. 769 ГК);
4) коммерческий заем. К этому виду займа относятся выплата аванса, предварительной оплаты, отсрочка и рассрочка оплаты товаров, работ, услуг (ст. 770 ГК).
Также займы можно разделить на:
1) беспроцентный. Договор беспроцентного займа не предусматривает уплату заемщиком процентов на сумму займа (ст. 762 ГК);
Обратите внимание!
По общему правилу беспроцентным считается договор займа между физлицами, который одновременно (подп. 1 п. 3 ст. 762 ГК):
— заключен на сумму не больше 50 БВ;
— не связан с предпринимательской деятельностью хотя бы одной из сторон;
— прямо не предусматривает уплату процентов на сумму займа.
2) заем с уплатой процентов. По общему правилу в договоре займа с процентами нужно согласовать их размер и порядок уплаты (п. 1 ст. 762 ГК).
Обратите внимание!
Если размер процентов договором не установлен, он считается равным ставке рефинансирования Нацбанка на день уплаты долга или его части (п. 1 ст. 762 ГК).
3. Заключение договора займа
Договор займа может быть заключен в устной или письменной форме (ч. 1 п. 5 постановления Пленума ВХС от 27.06.2019 N 1). Письменную форму нужно соблюдать если (подп. 1 ч. 1 ст. 162, п. 1 ст. 761 ГК):
— договор займа заключен между юрлицами;
— договор займа заключен между физлицами на сумму больше 10 БВ.
Обратите внимание!
Если письменная форма договора займа не соблюдена, то договор не будет считаться недействительным. При этом стороны не смогут ссылаться на показания свидетелей, чтобы подтвердить факт заключения договора займа. Доказать факт заключения такого договора можно письменными документами, в т.ч. распиской заемщика (п. 1, 2 ст. 163 ГК; п. 2 ст. 761 ГК; ч. 3 и 4 п. 5 постановления Пленума ВХС от 27.06.2019 N 1).
Следует отметить особенность договора займа — этот договор является реальным. Он считается заключенным с момента передачи денег, если иное не установлено законодательными актами. Заключение договора, в т.ч. в письменной форме, не влечет для сторон возникновение прав и обязанностей до момента фактической передачи денег (п. 2 ст. 760 ГК, п. 4 постановления Пленума ВХС от 27.06.2019 N 1).
Примеры
Стороны подписали договор займа 20.04.2021. Фактически заимодавец передал заемщику деньги 17.05.2021. Данный договор считается заключенным 17.05.2021.
Стороны подписали договор займа 20.04.2021. Однако после подписания договора заимодавец отказался передавать деньги заемщику. В этом случае договор займа считается незаключенным, заемщик не вправе потребовать передачи денег.
4. Существенные условия договора займа
Договор займа должен содержать существенные условия (п. 1 ст. 402, п. 1 ст. 760 ГК):
1) предмет договора: передача заимодавцем заемщику в собственность определенной суммы денег с последующим возвратом заемщиком такой же суммы.
Пример
«По настоящему договору Заимодавец передает в собственность Заемщика денежные средства в сумме 10000 (десять тысяч) бел. руб., а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу такую же сумму денежных средств в порядке, установленном п. 2.1 настоящего договора».
Сумма займа может быть выражена в белорусских рублях или в эквиваленте суммы в иностранной валюте (п. 1 ст. 298, п. 3 ст. 760 ГК). Если сумма займа выражена в эквиваленте, чтобы избежать разногласий, сторонам целесообразно определить в договоре:
— курс иностранной валюты, который будет применяться для расчета;
— дату, на которую будет применяться курс иностранной валюты. Это может быть конкретный день, день возврата суммы займа или ее части и т.п.
Курс иностранной валюты в договоре займа можно определить например по курсу Нацбанка или любого другого банка. Стороны могут установить фиксированный курс или увеличение курса банка на определенный процент;
2) условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Это могут быть любые условия, которые не противоречат требованиям законодательства (ст. 391 ГК).
Пример
«Заимодавец перечисляет сумму займа на расчетный счет Заемщика частями в следующем порядке:
— 5000 (пять тысяч) бел. руб. 25.05.2021;
— 5000 (пять тысяч) бел. руб. 25.06.2021.»
Для договоров, заимодавцем по которым являются госорганизации или хозобщества с долей государства в уставном фонде, установлены дополнительные существенные условия (п. 5 Положения о займах госорганизаций):
— цель предоставления займа. Такие займы могут предоставляться на развитие и расширение производства, строительство социальных объектов и другие цели, определенные законодательством;
— направления использования займа. Их нужно указывать, если заем предоставляется на пополнение оборотных средств юрлица. Заем может быть направлен, в частности, на выплату зарплаты, приобретение сырья, материалов и комплектующих, уплату платежей в бюджет (абз. 4 подп. 4.1 п. 4 Положения о займах госорганизаций).
Обратите внимание!
Как уже отмечалось, договор займа является реальным. Поэтому при отсутствии в нем существенных условий он не будет считаться незаключенным, если деньги будут фактически переданы заемщику (п. 2 ст. 760 ГК, п. 4 постановления Пленума ВХС от 27.06.2019 N 1). В этом случае будет не соблюдена письменная форма договора и стороны не смогут использовать свидетельские показания, чтобы подтвердить факт его заключения (п. 1, 2 ст. 163 ГК; п. 2 ст. 761 ГК; ч. 3 и 4 п. 5 постановления Пленума ВХС от 27.06.2019 N 1).
5. Иные условия договора займа
Помимо существенных в договор займа можно включить иные условия, которые не являются обязательными. Такие условия помогут сторонам избежать споров при исполнении договора. Так, в договоре займа целесообразно согласовать:
1) порядок предоставления займа. В этом условии можно предусмотреть наличную или безналичную форму передачи денег, расчетный счет для их перечисления, предоставление займа частями (ч. 2 п. 1 ст. 141, ст. 391 ГК);
Пример
«Передача суммы займа производится в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, указанный в разделе «Адреса и реквизиты сторон» настоящего договора».
2) размер и порядок уплаты процентов или предоставление займа без процентов. Чтобы избежать споров при расчете процентов, рекомендуем предусмотреть:
— размер процентной ставки;
— период, за который применяется процентная ставка: день, месяц, квартал, год и т.п.;
— сумму, на которую начисляются проценты: вся сумма займа, невозвращенная часть займа;
— периодичность уплаты процентов: ежемесячно, ежеквартально и т.п.
Пример
«Заемщик уплачивает Заимодавцу проценты за пользование займом. Проценты устанавливаются в размере 1% в месяц от всей суммы займа. Заемщик уплачивает проценты на расчетный счет Заимодавца ежемесячно не позднее последнего рабочего дня месяца, за который уплачиваются проценты».
Если стороны договорились о беспроцентном займе, это нужно прямо указать в договоре. Иначе заимодавец вправе потребовать уплаты процентов на сумму займа в размере ставки рефинансирования Нацбанка. Для расчета процентов применяется ставка рефинансирования, действующая на день возврата займа или его части (п. 1 ст. 762 ГК);
3) срок возврата займа. Его можно определить конкретной датой или периодом времени (п. 1 ст. 191, ч. 1 п. 1 ст. 763 ГК);
Обратите внимание!
Если срок возврата займа в договоре не определен, заемщик обязан вернуть деньги в течение 30 дней с момента предъявления заимодавцем требования о возврате займа. Исключение — случаи, когда стороны согласовали в договоре иной срок возврата займа по требованию заимодавца (ч. 2 п. 1 ст. 763 ГК).
4) другие права и обязанности сторон по договору займа. В этом условии можно прописать:
— право заемщика возвратить сумму займа досрочно;
— право заемщика возвращать займ частями;
— обязанность заемщика вернуть займ в установленный срок;
— обязанность заемщика использовать деньги на определенные цели;
— право заимодавца проверять целевое использование займа;
— обязанность заимодавца документально оформить передачу денег и др.;
5) ответственность сторон по договору. Например, неустойку заемщика за нарушение срока возврата займа или уплаты процентов. Если договором такая неустойка не согласована, ее нельзя будет взыскать. Ведь законная неустойка за просрочку возврата займа и уплаты процентов по нему не установлена.
Пример
«За несвоевременный возврат суммы займа Заемщик уплачивает пени в размере 0,15% от несвоевременно возвращенной суммы займа за каждый день просрочки возврата суммы займа».
Полагаем, в договоре займа нельзя устанавливать ответственность заимодавца за непредоставление суммы займа заемщику. Ведь этот договор реальный и до момента передачи денег обязательства между сторонами не возникают (п. 2 ст. 760 ГК, п. 4 постановления Пленума ВХС от 27.06.2019 N 1). Следовательно, условие об ответственности заимодавца за непередачу денег противоречит требованиям законодательства и будет недействительным (ст. 169, 181 ГК).
6. Прекращение договора займа
Как правило, договор займа прекращается, если стороны полностью исполнили свои обязательства по нему. Иными словами, договор прекращается после того как заемщик вернул всю сумму займа заимодавцу и полностью уплатил проценты, если их уплата согласована сторонами (п. 1 ст. 379, ч. 1 п. 1 ст. 760, ст. 762 ГК).
Также договор займа может быть прекращен по другим основаниям, которые предусмотрены законодательством или договором, в том числе (ст. 378 ГК):
— зачетом (ст. 381 ГК);
— новацией (ст. 384 ГК);
— прощением долга (ст. 385 ГК).
Договор займа может быть расторгнут (п. 1 и 2 ст. 420 ГК):
1) по соглашению сторон, если это не запрещено законодательством или договором. Соглашение сторон о расторжении договора займа должно быть оформлено в той же форме, что и договор (п. 1 ст. 422 ГК);
Обратите внимание!
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. По общему правилу заимодавец не вправе требовать от заемщика возврата займа и уплаты процентов. Однако стороны вправе самостоятельно определить последствия расторжения договора (п. 1 и 4 ст. 423 ГК). Иными словами, при расторжении договора заемщик обязан вернуть деньги и уплатить проценты только если это прямо указано в соглашении о расторжении.
2) по требованию одной из сторон по решению суда. Это возможно в случае существенного нарушения другой стороной договорных обязательств.
Договором могут быть предусмотрены иные основания его расторжения по требованию одной из сторон (подп. 2 п. 2 ст. 420 ГК). Это могут быть любые основания, которые не противоречат законодательству (ст. 391 ГК). Например, несвоевременная уплата заемщиком процентов по займу, нецелевое использование заемных средств, если заем был предоставлен на определенные цели.
До обращения в суд нужно направить другой стороне предложение о расторжении договора займа. Срок ответа на такое предложение — 30 дней с момента получения (п. 2 ст. 422 ГК).
Обратите внимание!
Стороны могут согласовать в договоре займа другой срок ответа на предложение о его расторжении (п. 2 ст. 422 ГК).
Обратиться в суд с требованием расторгнуть договор можно только если на предложение другая сторона ответила отказом или не ответила в установленный срок (п. 2 ст. 422 ГК);
3) по решению суда в связи с существенным изменением обстоятельств.
Примечание
Существенное изменение обстоятельств — это изменение, которое влияет на решение стороны заключить договор и выбор его условий. Если бы при заключении договора сторона могла предвидеть такое изменение, то она отказалась бы от заключения договора или внесла в него совершенно другие условия (п. 1 ст. 421 ГК).
Договор займа может быть прекращен в случае отказа одной из сторон от его исполнения в одностороннем порядке. Отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке можно только если такая возможность предусмотрена договором (ст. 291, п. 3 ст. 420 ГК). При этом если в договоре согласован порядок одностороннего отказа от исполнения договора, стороны обязаны его соблюдать (ст. 290 ГК).
Читайте этот материал в ilex >>*
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex
Договор денежного займа: как ИП и ООО переделать шаблон под себя
Полностью доверять шаблону договора не стоит: в нём типовой текст. Пункты надо переписывать под свою ситуацию. Мы подготовили разбор, какие условия займа можно менять и чего опасаться.
Наши рекомендации подойдут для займов на закупку товара, помощи своему ООО, учредителю или работнику. Микрозаймы и банковские кредиты оформляют по другим правилам.
Договор займа и расписка: что оформить
Займы бывают на словах, по договору и по расписке — ст. 808 ГК РФ.
Договор займа — это документ с подробностями о передаче денег, дате возврата и процентах. Договор подписывают займодавец и должник. У каждого остаётся экземпляр.
Расписку пишет должник в подтверждение, что деньги получены. Подробных условий в ней обычно нет. Деньги дают на общих правилах из закона. Расписку хранит у себя займодавец и отдаёт должнику после погашения.
Граждане между собой могут передавать до 10 000 ₽ на словах. При бóльших суммах понадобится договор или расписка.
Юридические лица берут и выдают займ по письменному договору. В займах с ООО честным словом или распиской не обойтись.
С ООО есть ещё пара нюансов. Если займ в обществе — крупная сделка или сделка с заинтересованностью, это обговаривают со всеми учредителями. Иначе непосвящённый партнёр оспорит займ в суде. Деньги заставят вернуть, проценты сгорят, а на директора повесят убытки.
Если займ передали без документов, совсем не значит, что деньги пропали безвозвратно. В таком случае для заемщика заработают правила о неосновательном обогащении и долг придётся вернуть. Правда, займодавцу можно забыть о процентах.
Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев
Что предусмотреть в договоре займа
Неважно, кто вы — заёмщик или займодавец. Ваша задача — сформулировать и записать условия под свою ситуацию. Пристегнитесь и отредактируем вместе шаблон договора.
Предмет договора
Займодавец даёт заёмщику деньги в долг. Это суть договора займа по ст. 807 ГК РФ.
По займу есть следующие варианты договорённости:
�� Займодавец передаёт деньги, а заёмщик обязуется их вернуть.
В этом случае договор начинает действовать только после передачи денег. Пока нет денег, стороны не должны друг другу. На юридическом языке такой договор называется реальным.
Когда займодавцем выступает гражданин, договор всегда реальный. В займах между юрлицами и когда гражданин заёмщик можно вписать другое условие.
�� Займодавец обязуется передать деньги, а заёмщик обязуется их вернуть.
Здесь договор связывает обязательством сразу после подписания. То есть заёмщик может требовать деньги даже через суд. Это консенсуальный договор займа.
По настоящему договору Займодавец обязуется передать Заёмщику 1 000 000 рублей, а Заёмщик обязуется вернуть указанную сумму в обусловленный настоящим договором срок.
Однако если займодавец до перечисления денег поймёт, что у заёмщика худо с деньгами, займ можно отменить. Например, фирма по договору обязалась дать в долг работнику. А после директор узнал, что работник успел взять кредит и пару микрозаймов. Четыре долга у человека с одной зарплатой — многовато. Займ можно не давать.
Заёмщик тоже может отказаться, пока не взял деньги — это в принципе его дело.
�� Займодавец передаёт или обязуется передать деньги другому лицу по указанию заёмщика, а отдавать долг берётся заёмщик. Так можно.
К примеру, предприниматель просит дать деньги другому предпринимателю. Подписывать договор и расплачиваться с заёмщиком будет первый предприниматель, хотя денег не увидит.
�� Займодавец передаёт или обязуется передать целевой займ — ст. 814 ГК РФ.
Заёмщик может потратить деньги только как написали в договоре. Например, общество даёт в долг учредителю на покупку машины. Под остальные траты займодавец не подписывается. Если целевые деньги потрачены на другое, займодавец вправе забрать их досрочно.
Как правильно передать деньги
Сам по себе подписанный договор не говорит, что деньги действительно дали. Передачу денег фиксируют любым другим документом. Это расписка заёмщика ниже текста договора, квитанция к кассовому ордеру, акт передачи, платёжка или выписка о переводе на карту. В документе делают ссылку на договор займа.
Займодавца документ о передаче денег защитит от отговорок должника, что денег тот не брал. А такое возможно по ст. 812 ГК РФ. Это называется оспариванием займа по безденежности.
Для заёмщика важна дата передачи денег — с этого момента набегают проценты.
Срок и порядок возврата денег
В договоре займа пишут срок возврата денег — ст. 810 ГК РФ.
Деньги возвращают одним платежом сразу или по частям в рассрочку. Нужную договорённость записывают в договор.
Займ предоставляется заёмщику на срок до 17 ноября 2021 года.
Заёмщик ежемесячно перечисляет 35 000 рублей на расчётный счёт займодавца, либо иным способом, подтверждающим получение займодавцем возврата суммы займа.
При нарушении рассрочки займодавец вправе потребовать всю сумму досрочно — ст. 811 ГК РФ.
Но закон разрешает дать взаймы до востребования. Это когда деньги возвращают после просьбы займодавца. Просьба может поступить через год или на следующий день. В этом случае срок возврата — 30 дней после письменного требования займодавца.
Проценты за пользование займом
За пользование займом должник платит проценты по ст. 809 ГК РФ. Если размер в договоре не указали, действует ключевая ставка ЦБ РФ. Смотрите её на сайте ЦБ.
Процент можно установить свой или даже несколько разных, в зависимости от остатка долга. Если процент меньше ⅔ от ставки ЦБ, считается, что заёмщик получает материальную выгоду. С неё платят налог, который проще всего посчитать в специальном калькуляторе.
Процентная ставка для настоящего договора составляет 10 % годовых.
Если в долг берёт гражданин, с процентом важно не перегнуть. В законе есть понятие ростовщический процент. Это когда ставка в два и более раза выше текущих ставок по потребительским кредитам. Простой человек вправе уменьшить ростовщический процент в суде.
Процент за пользование займом начисляется до последнего дня. Даже при внушительной просрочке их не скостить.
Если заёмщик вернул займ раньше срока, проценты набегают только до дня возврата.
Займ можно сделать беспроцентным.
По настоящему договору проценты за пользование займом не устанавливаются.
Займы между гражданами и ИП при сумме до 100 000 ₽ беспроцентные по умолчанию. Но это правило можно отменить в договоре.
Штрафные проценты
За просрочку возврата заёмщик платит штрафные проценты по ст. 811 ГК РФ. И это дополнительно к процентам за пользование займом. Размер по умолчанию — ключевая ставка.
Штрафной процент можно установить свой.
При несвоевременном возврате суммы займа Заёмщик платит Займодавцу независимо от уплаты процентов за пользование займом неустойку в размере 1 % в день, начисляемую на сумму просроченного платежа с даты, следующей за датой возникновения просрочки по дату погашения.
Должник может уменьшить через суд слишком большую сумму штрафных процентов. Это происходит по правилам ст. 333 ГК РФ и разделу Уменьшение неустойки Постановления Пленума ВС от 24.03.2016 № 7.
На практике штрафные проценты снижают до размера основного долга. Считается, что суммы выше — нечестная выгода займодавца.
Досрочный возврат займа
Беспроцентный займ должник вправе вернуть досрочно. Ну никто же не теряет в деньгах.
С процентным займом правила тоньше.
Если деньги взял гражданин и это не связано с предпринимательством, досрочно вернуть можно. Для этого уведомляют заемщика за 30 дней. Получается, проценты набегут ещё за месяц. Но этот срок можно уменьшить в договоре.
При досрочном возврате займа Заёмщик не позднее, чем за 7 рабочих дней обязан известить Займодавца о досрочном возврате.
В коммерческих займах под процент досрочный возврат делают только с согласия займодавца. Согласие можно заранее вписать в договор займа.
Займодавец согласен на досрочное погашение займа.
Как правильно вернуть деньги
Форму возврата денег записывают в договор: на карту, по акту, на корпоративный счёт. Общее правило: займ вернули, если деньги дошли до банка кредитора — ст. 810 ГК РФ.
Главное для должника — сохранить документы на возврат. И желательно с пометкой о возврате долга по такому-то договору. Это защитит от взыскания денег второй раз.
P.S. Как сделать, чтобы займ точно вернули
Даже продуманный договор займа не защитит от невозврата денег. Высокие проценты и грозный юридический язык не помогут, если с должника нечего взять. Поэтому до договора рекомендуем проверить юрлицо и ИП на предмет долгов по открытым сервисам — вот инструкция.
С гражданином можно оформить залог. Продав предмет залога, получится вернуть хотя бы часть денег. Про договор залога расскажем в следующих статьях.
Статья актуальна на 25.05.2022
Продолжайте читать
Про оферту простыми словами
Торговать репликами известных брендов — это законно?
Договор безвозмездного пользования: как бесплатно отдают машины, помещения и оборудование + шаблон
Рассылка для бизнеса
Подписываясь, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от группы компании СКБ Контур