Соседи с верхнего этажа повредили мне электроснабжение квартиры. Как мне быть?
Яна Валерьевна
Здравствуйте. Соседи этажом выше делали ремонт в квартире 9 месяцев назад. На кухне пол покрыли плиткой. У меня сейчас во всей квартире пропал свет. Электрики из ЖЭКа сказали, что это по вине соседей. Так как они цементировали пол, из-за влажного цемента повредилась проводка у меня. Возможно ли такое, и что делать в данной ситуации?
Ответ:
Раньше, при строительстве некоторых серий домов, электропитание квартир осуществлялось через квартиры верхних этажей. Скорее всего, соседи демонтировали Вашу электропроводку у себя с пола. Вам следует обратиться к специалистам электролаборатории, которые проведут обследование энергоснабжения Вашей квартиры и выпишут Вам технический отчёт о состоянии электропроводки с указанием всех повреждений. С этим техническим отчётом Вы смело идёте в ЖЭК с требованием о восстановлении электропроводки. В случае отказа, подавайте исковое заявление в суд. Вам обязаны выполнить все необходимые электромонтажные работы по востановлению электроснабжения.
Прочая и полезная информация 
Читайте также:
- Какими приборами можно найти электропроводку в стене и потолке?
2 Комментария(-ев) на ”Соседи с верхнего этажа повредили мне электроснабжение квартиры. Как мне быть?”
Скажите, пожалуйста, я вызывал электролабораторию для проверки состояния моего электрооборудования в доме. Конечным результатом проверки стало то, что мне выдали отчет, в котором следующие протоколы:
1) Протокол на проверку (прогрузку) автоматических выключателей
2)Протокол на проверку УЗО и дифференциальных автоматов
3)Протокол на проверку сопротивления изоляции кабелей
4)Протокол на заземляющее устройство (контур заземления и грозозащита)
5)Протокол на металлосвязь (связь электрооборудования с контуром заземления)
В результате чего у меня возник вопрос, что дальше делать с этим отчетом, и для чего он мне нужен?
Сотрудники электролаборатории объяснили мне, что этот отчет нужен для того, если вдруг произойдет какой-нибудь несчастный случай с помещением, в котором находится данная электроустановка, то при наличии этого отчета (без дефектной ведомости) пожарники не будут валить несчастный случай на данную электроустановку, а если дом будет застрахован, будет проще получить страховые выплаты. Так ли это?
И еще сотрудники электролаборатории сказали, что для частного дома в дальнейшем не надо будет производить эти электроизмерения. Так ли это? На титульном листе отчета было написано приемосдаточные испытания? Сотрудники ЭТЛ сказали, что бывают еще контрольные, т. е. профилактические испытания, которые проводят в государственных учреждениях, в такие как школы и садики 1 раз в 3 года. Так ли это?
И если это все верно, то хотелось бы узнать, где в дальнейшем должен находиться отчет о состоянии электроустановки, у меня дома (на руках) или в энергоснабжающей организации? Заранее большое вам спасибо.
Сосед сверху перебил проводку на полу пропал свет на потолке а полы залил и спрятался .
Сосед сверху перебил проводку на полу пропал свет на потолке а полы залил и спрятался жкх говорят короткое надо вести новую проводку и начисляют счёт мне.
Ответы на вопрос:
Не исключено, что Вам придется предьявлять иск к соседу в порядке главы 59 ГК о возмещении вреда.
Читайте также:
Похожие вопросы
Соседи сверху стяжкой пола уничтожили новую проводку. Что делать.
Здравствуйте. Для начала определяйте размер ущерба. Далее пишите претензию соседям с требованием возместить причиненный ущерб. Откажутся или проигнорируют в суд обращайтесь на основании п.1 ст. 1064 ГК РФ.
Вызывать коммунальщиков, составлять акт, все фиксировать, пробовать договориться по хорошему, если нет делать оценку, писать претензию и идти в суд.
1. Составляйте акт в присутствии УК,
2. Определяйте размер ущерба, путем проведения оценки (экспертизы ущерба)
3. Пишите Претензию соседям.
4. Откажут, — подавайте иск в суд на основании ст. 1064 ГК РФ и в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.
Мне что делать? Я уверена на 80% что они мне нарушили проводку.
У меня проблема с проводкой. Соседи сверху въехали в квартиру 6 лет назад, с тех пор делают ремонт. Недавно у меня пропал свет на кухне и в ванной, знакомый все проверил, сказал что проводка старая, надо однозначно менять, но причина в другом, мои провода которые в квартире — в норме, все работает, у потолка на кухне от одного провода контакт есть, а 0 нет, при подключении как положено свет не загорается. Сосед вчера сам приходил смотрел, то же самое. С его слов по моей проводке не топчется, штроба есть. Сейчас еще хуже, Жена соседа ходила по комнате, у меня шевелилась люстра, я живу в панельном доме, а они добрались до пола в коридоре, там со слов соседа постелен линолеум и под ним фанера, по проводке также не ходят. Мне что делать? Я уверена на 80% что они мне нарушили проводку.
Какие мне предпринять действия?
Соседи сверху делают ремонт, заливали пол, просверлили мне потолок, и свет выключился, провод мой от люстры у них в полу, электрик приходил, сказал разбираться с соседями, это из-за того, что полы залили либо влага попала, либо провод поврежден. Соседи просят подождать, пока высохнет пол (осталось 3 дня), если все равно будет коротить, тогда новую проводку делать, что влечет за собой разбор стены, в которой у меня выключатель (стена самодельная), и ремонтные работы отказываются оплачивать. Если коротить не будет, а это по мнению электика 50*50,то может это быть в дальшейшем, потому как причина повреждения не определена. Какие мне предпринять действия? Татьяна. Заранее спасибо.
Составить акт ущерба, заверить его с предстваителем Вашей управляющей организации и обращаться за взысканием ущерба к соседям. Если не поможет, то в суд.
Законно ли нахождение соседских инженерных сетей на территории приватизированной квартиры?
Соседи с верху начали делать ремонт, менять полы, под паркетом обнаружили электор кабель проложенный по проекту, который принадлежит соседу снизу, обе квартиры приватизированы, сосед с верху предложили ему отремонтировать, так-как имеются скрутки или его забрать, но сосед отказался. Полы вместе с его кабелем залили бетонной стяжкой, теперь возникаю со стороны соседа претензии о том что у него мигает свет и т.п. Законно ли нахождение соседских инженерных сетей на территории приватизированной квартиры? Чья это теперь проблема мигающий свет соседа? Мы у себя сделали полностью новую проводку, ни чего ни с кем не согласовывали? Нужно ли согласовывать?
Ничего вам не нужно согласовывать, поскольку эта проводка находится в вашей квартире. В такой ситуации при наличии технической возможности сосед имеет право сделать новую проводку, минуя чужое жилое помещение.
1,5 года назад сосед сверху делал ремонт обрезал мне потолочное освещение жкх заключение не дает т.к.
1,5 года назад сосед сверху делал ремонт обрезал мне потолочное освещение жкх заключение не дает т.к. у соседа надо вскрывать полы а он замнач. Следственного комитета не связываются у меня 2 несовершеннолетних детей сидят без света я безработная не на что сделать проводку заново и соответственно ремонт подскажите как быть в такой ситуации.
Нужно Ваше уточнение. Ваша квартира в собственности, или муниципальная?
Здравствуйте Вам необходимо обратиться в жилищную компанию с претензией, дождаться официального ответа а потом обращаться в суд.
Адвокат Подольских Л.В.
контактный телефон 89204753361
Обращайтесь, буду рада Вам помочь
Законно ли нахождение в приватизированной квартире электро кабеля соседа снизу?
Начали делать ремонт, менять полы, под паркетом обнаружили электор кабель, который при надлежит соседу снизу, наша и его квартиры приватизированы, предложили ему его забрать, но сосед отказался. Полы вместе с его кабелем залили бетонной стяжкой, теперь возникаю со стороны соседа претензии о том что у него мигает свет и т.п. Законно ли нахождение соседских инженерных сетей на территории приватизированной квартиры? Чья это теперь проблема мигающий свет соседа? Мы у себя сделали полностью новую проводку, ни чего с жэком не согласовывали? Нужно ли согласовывать?
Юлия. нужно было сразу вызвать электрика из управляющей компании и разобраться что это за кабель. А ответить на заданный вопрос, также сможет Ваша УК. У неё есть план инженерных сетей и они разберутся.
Согласен с коллегой. Если кабель предусмотрен планом, то естественно он находится законно там.
Акт составили, независимую экспертизу сделали, что предпринять дальше?
Залили соседи сверху горячей водой так что обрушились потолки из гипсокартона, вспучился весь пол, дорогой кухонный гарнитур. Соседи сверху платить не собираются, говорят что мы сами оторвали потолки чтобы деньги поиметь. Акт составили, независимую экспертизу сделали, что предпринять дальше?
подавайте в суд.
Нас залил сосед сверху у него поломалась стиральная машинка и с неё потекло залило стену на потолке пятна и залило розетки и выключатели,
Нас залил сосед сверху у него поломалась стиральная машинка и с неё потекло залило стену на потолке пятна и залило розетки и выключатели, света нету обратились в ЖКО за электриком они сказали что у них нету идали номер телефона частника, насколько их действия обоснованны, у меня нету никаких задолжностей покомуналке.
Ответ на этот вопрос уже был дан несколькими юристами сайта. Ничего нового Вы в вопросе не указали. Если не устраивают ответы, обратитесь к юристу очно на платную консультацию.
Доброго времени суток. Напишите заявление им в письменном виде и зарегистрируйте. На устное обращение могут и не отреагировать. Всегда нужно обращаться письменно. Если вы будете взыскивать с соседа причиненный ущерб, то вам нужно будет писать в УК заявление о выходе сотрудника и составлении акта. Плюс нужно будет провести независимую экспертизу. А затем направить ему досудебную претензию.
Нас залил сосед сверху у него поломалась стиральная машинка и с неё потекло залило стену на потолке пятна и залило розетки и выключатели,
Нас залил сосед сверху у него поломалась стиральная машинка и с неё потекло залило стену на потолке пятна и залило розетки и выключатели, света нету обратились в ЖКО за электриком они сказали что у них нету идали номер телефона частника, насколько их действия обоснованны, у меня нету никаких задолжностей по комуналке.
Вообще-то этим должна заниматься управляющая компания или ТСЖ, а не направлять Вас к частникам. Можете обратиться в жилищную инспекцию. Удачи вам.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищную инспекцию, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Направляйте претензию соседям, если договориться в досудебном порядке не получится то
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.[/quote]
Тема: Пробили электрический провод соседей
Пробили электрический провод соседей
- Просмотр профиля
- Сообщения форума
- Блог
правдоруб 
Регистрация 20.02.2008 Адрес Северный полюс Сообщений 29,686
- Просмотр профиля
- Сообщения форума
- Блог
Клерк Регистрация 30.03.2004 Адрес Раменское Сообщений 12,023
- Просмотр профиля
- Сообщения форума
С юридической точки зрения тут обсуждать нечего. Ничего не подписали и правильно, закон тут и рядом не валялся. Через два месяца составлять акт это жесть.
Ну а с больной на всю голову соседкой вам придется дальше жить, лучше ее стараться не раздражать. Пускай себе истекает ядом за стенкой. если решит подать в суд – ничего ей не обломится, ущерба нет и доказать его нечем.
- Просмотр профиля
- Сообщения форума
- Блог
- Просмотр профиля
- Сообщения форума
- Блог
- Просмотр профиля
- Сообщения форума
- Блог
правдоруб Регистрация 20.02.2008 Адрес Северный полюс Сообщений 29,686
- Просмотр профиля
- Сообщения форума
- Блог
Позвонила в бесплатную юридическую консультацию. Как и любой бесплатный сыр в мошеловке- точного ответа мне не дали,потому что сидит там юрист по общим вопросам и даже статью законодательства мне назвать не может,которой я могу оперировать.
Он мне сказал,что необходимо самой пойти в ДЕЗ и предоставить какое-то правовое заключение + подготовиться ко всем вариантам дальнейшего протекания этой тяжбы.. в чем заключается правовое заключение,ссылки на какие статьи нужно предоставлять в ДЕЗе,юрист посоветовал спросить у сведущего в этом узком вопросе его коллеги на бесплатном приеме в их конторе.
Бесплатный юрист сказал,что соседка может путем дачи взятки задним числом оформить происшествие и тогда мне будет сложно отвертеться.. На мой взгляд,моя соседка очень жадная до денег дама и ни о какой взятке речи не идет.Пожалеет она этих денег! НО чем черт не шутит! Вдруг,зараза этакая. Не стоит недооценивать противника,как говорится. Хотя, ни ДЕЗ ,ни соседка уже не имеют права обращаться ко мне по этому вопросу и требовать подписания всяких актов,юрист предположил,что не стоит доводить дело до суда.
уже совсем перестала понимать что ж мне делать. неужели,придется оплачивать услуги юриста из-за этой скандалистки?!
Соседская проводка в моей стене
Привет пикабутяне! Сразу попрошу не топить, комменты для минусов, как говорится, оставлю.
Честно говоря, не знаю что делать. Резал штробу в своей квартире и зацепил соседский провод. Оказалось, что небольшой кусок соседской проводки проложен по моей стороне стены. Стена большой толщины, а соседский провод с моей стороны под штукатуркой, на глубине примерно 1.5 см. Чтобы вы понимали, вот это — чужая проводка с моей стороны:
Я понимаю, что я обязан как минимум восстановить соседям электроснабжение на повреждённом участке. С этим согласен. Но я не хочу, чтобы у меня в квартире была соседская проводка. Провода алюминиевые, старые. Мало ли что может быть?
Ещё раз — я готов восстановить повреждённый участок, сам или оплатить электрика — это по их желанию.
Но что делать с проводкой? Соседи не против, скорее даже за — за то, чтобы их провода шли по их же стороне. Но не за их счёт. Я оплачивать им полную замену проводки тоже не имею желания. Повреждения восстановить — да, но не полную же замену через всю стену.
Короче, я в тупике. Может, можно это решить через УК? В гугле меня не забанили, но то, что я нашёл, однозначно не радует. На профильных форумах люди как один пророчат мне кары небесные, от оплаты чужой проводки, до всевозможных штрафов за нарушение проектов, возможные врезки (что бл@дь?), что всю ответственность за будущие неисправности проводки соседи теперь будут валить на меня.
Ситуацию обостряет то, что в моей квартире предыдущие владельцы полностью поменяли проводку на открытую. Разумеется, без каких либо согласований. И если вызвать УК для составления акта, на это невозможно не обратить внимание. Как следствие, меня заставят переделать проводку в соответствии с проектом. Я, конечно, и так собирался её менять. Но так как мне надо, а не по проекту 70-х годов.
Посоветуйте, как быть? Может, кто сталкивался? Может, Лига Юристов может помочь? За ответы заранее спасибо.
P.S. С соседями отношения нормальные, портить не хочу. Восприняли адекватно.
P.P.S. Про строителей, так «удачно» проложивших кабель:
24.1K постов 31.5K подписчик
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
— глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
— оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
— шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
ТС, позвони в надзор. Объясни ситуацию. Если нужно, а это нужно, направь письменное обращение со всеми фото. Пусть прибудут, нарисуют акт. В твоих текстах много волнения и паники (это нормально), по этому письменные уведомления об обнаруженном в надзор, ук, жилкомиссию, тупому участковому и прокуратуру с составлением соответствующих актов будут очень к стати, тем более сосед чего-там хочет «спросить». Тут вполне может быть, что провод и из твоей разводки к ним занесли, и они за твой счет очень не плохо живут. К тому же ты им новую проводку оплачивать не хочешь (что правильно), значит придется встретится в суде и там все эти обращения и ответы на них с актами тебе очень помогут.
Все инстанции могут забить, кроме жилкомисси и прокуратуры. В ук скажешь, что если не придут, то пишешь в прокуратуру и жк. Тебя будут ненавидеть, но нарисуются очень быстро. Соседу уведомление. Не ссы. Дорогу осилит идущий.
Проекты на внутреннюю проводку в квартире как правило не предусмотрены. Она должна быть сделана просто без нарушения снипов и правил электрооборудования помещений. Проводка от соседа к вам — это явное нарушение, которое должен устранить либо застройщик, либо правоприемник. Скорее всего им является местная УК. Правда ремонт они оплачивать не будут ))). Внутри квартиры вполне допустима внешняя проводка, если все сделано без нарушений.
запитай оттуда теплые полы , всю кухонную технику , и пусть остается . жалко что ли
Короче, если кому интересно что дальше.
Восстановил проводку. Чтобы соседям было спокойнее, вызвал электрика. Заодно не прикопаются ко мне, если что не так: электрик от УК, обслуживает наш дом. За 500 рублей он спаял провода.
Пытался убедить соседей перенести провода к себе, они не согласны. С одной стороны, электрик убедил их в безопасности соединения. С другой, их логика такая — если безопасно, то зачем париться? Деньги платить (пусть и не большие), работа грязная и шумная.
У себя положу побольше штукатурки и чётко обозначу, где лежит провод — чтобы не попасть ещё раз. Сфоткаю. И начерчу с расстояниями до стен.
Если хотят что-то делать потом — будут делать от себя. Я, конечно, мягкий человек, и предпочитаю договориться. Но все шансы сделать от меня я им предоставил. Не хотят — дальше сами.
Предложите соседям подписать соглашение об ответственности в случае причинения ущерба и поверьте, они сами все быстро переделаю, за свой счёт.
Точняк! Если этот кабель идет от счетчика в их квартиру через твою комнату, то ты можешь у них электричество тырить.
Ну, или плату взымать за транзит энергоресурсов.
По моему, ты сам себе придумал проблему. Квартира твоя, нахуй всё чужое!
Штробить горизонтально нельзя.
Проводка по диагонали это мощно. Застройщик чёт слишком много на электропроводке наэкономил.
Ты штробишь монолит из которого сделан дом? Вот за это нужно карать нещадно
А вы лихой парень — резать штробу и при этом не проверить сначала стену на наличие скрытой проводки!
Советские проводки весьма непредсказуемы и «живут» в стенах где хотят.
Эх, а ведь можно на халявной розетке немного крипты намыть. 🙂
ТС хотел получить адекватные советы на Пикабу. Наивный!
раньше стена толше была, просто твой предшественник решил квадратуру расширить)))
Видел подобное, твоя проводка у соседа, так что лучше не ссориться.
И кабеля под штукатуркой, не сделают тебе погоды, что они есть что их нет.
Приходит комиссия от электроснабжения, отключают квартиру и проверяют левые подключения:находят наводку в районе чужой проводки и ШТРАФ много много тысяч. Однозначно избавиться от чужой проводки любой ценой! А о принадлежащем Вам «объёме»- это ошибка.Читай Закон о создании ОСМД. (объединение совладельцев многоквартирных домов).
вставьте кусок нихрома в этот провод — будет бесплатный обогреватель
Для минусов четыре
Для минусов три
Для минусов два
Для минусов один
Мы почти 30 лет платили за розетку у соседей. Они тоже были, походу, не в курсе. Лень электриков просто
Знакомая ситуация: делал ремонт в своей хрущевке, срывая пол и очищая его от всякого говна, обнаружили проводку соседей снизу с искрами и восторгом. Дом монолитный, проводка идет сквозь плиту от места выключателя, потом по моему полу и снова через плиту вниз к люстре. И вот так во всех комнатах, кухне и ванной. Положительный момент, нашли в одной комнате и далее работали более осторожно + ребята снизу тоже делали ремонт и меняли всю проводку, что развязало мне руки выковырять весь алюминиевый левак к чертям собачим из своей квартиры.
В чем проблема восстановить проводку и убрать в штробу? Явно времени денег и сил потратите меньше.
Я когда капиталил квартиру проводку соседей снизу (как уже писали выше, идущую на их потолочный свет) убрал в гофру, как и свою и залил стяжкой. В общей стоимости ремонта расход на лишние на десяток метров гофры не ощутил.
А кроме шуток. Любой электрик может тебе провода спаять и загильзовать. От новых не отличишь потом.
Алюминиий это не так страшно как им пугают. Стоял же десятки лет и еще ни одну сотню простоит.
недавно подключал новый провод на светильник в распред-коробке. на квартиру вырубил автоматы. разизолировал соединения (хорошо привык в перчатках работать). тык потом индикатором (тоже привык перепроверять), а на паре скруток фаза.. охренел. потом понял что распредкоробка одна на две квартиры.
Начни с простого — узнай проект, по которому строили твой дом и попробуй найти по нему документацию или просто почитай форумы. Кстати, можно задать вопрос электрику из УК, он должен знать, как продолжена проводка в доме и сразу даст вердикт.
Тут возможны два варианта:
— это сделано по проекту. бодаться можно, но по-человечески (а в результате и по итогам суда) надо вернуть всё, как было.
— такого в проекте не было. зовёшь соседа, электриков из УК и осторожно интересуешься «откуда ЭТО взялось в моей квартире и что с этим делать?». и тут уже есть резон соседу восстановить всё на своей стороне. но можно и на вашей.
Кстати, из примеров — на полу под стяжкой у вас может лежать соседская проводка, провода до люстры. Квартира как бы ваша, а проводка — соседская и её портить нельзя.
Если будете переделывать пол, повредите и не захотите восстанавливать, то через какое-то время по суду получите предписание всё восстановить. Если будете категорически упираться и слать всех в лес, то через пару лет восстанавливать проводку приедут люди с болгаркой и перфоратором, которых вы пустите сами, либо которые (с участием судебных приставов) сначала выпилят входную дверь.
Т.е. квартира как бы ваша, но нарушение некоторых правил может вылиться в массу проблем.
На месте соединения розеточку поставь 🙂
Надо глянуть по схемам/планам где должна проходить эта проводка в доме.
Если она должна находиться совершенно в другом месте, то значит ты не мог знать, что она проходит в этом месте, а значит отсутствует вина (п.2 ст. 1064 ГК).
В этом случае её восстанавливать пускай будет УК.
@moderator, можно добавить тег «без рейтинга»? Я просто не в курсе, какие сейчас правила, извините.
Стена у вас общая. А по фату эту старую алюминиевую давно пора менять.
Вообще не понял почему вы переживаете. В своей квартире вы можете делать почти что угодно. Чужой проводки там точно не должно быть. Это вообще проблема и геморрой не ваш а соседей. На мой взгляд обрубайте все лишние провода и не парьтесь. На все вопросы, никуя не знаю, я эти провода у себя в квартире не проводил/не видел/они не мои/идитенахуй.
Если кто-то проложил свою проводку в твоей квартире это не твои проблемы. Заштуктурь и забудь.Пусть они со своей стороны восстанавливают. А если не хочешь с ними отношения портить-дай им денег.
У меня была такая ситуевина, делали капремонт, батя перерубил соседский вводной кабель (сразу не поняли, что это соседский, подумали старый какой-то), он шел примерно пол метра по нашей стороне стены, потом нырял к ним (у них там как раз щиток). Вечером пришла соседка, а светы нету.. естественно к нам, ремонт-то мы шумно делали. Тут то мы и поняли, что был за кАбель. Мирно договорились, я метнулся, купил нужное количество провода, и протянул от ее квартирного щитка до подъездного. (По подъезду в коробе). Был люминиевый, стал медный, соседка в плюсе. А тебе совет, проштроби глубже, да убери туда их провод.
Мини-пекарня на 1-ом этаже жилого дома
Добрый день, уважаемые юристы и пикабушники!
Очень требуется консультация коллективного разума и, возможно, в дальнейшем индивидуальная юридическая консультация.
Моя проблема и вопросы описаны в последних абзацах. А вначале я с предысторией.
Жила я и не тужила на втором этаже старого блочного дома, а подо мной, на первом этаже , была жилая однокомнатная квартира. Но в конце прошлого года, в один проклятый осенний день, нижняя квартира была продана некоему бизнесмену, быстренько переведена в нежилой фонд, прорублены витринные окна и сделан отдельный вход с улицы. Помещение начало искать арендатора и тут начались мои проблемы.
Первым въехал магазин с огромным количеством промышленных холодильников, гул на моем втором этаже стоял соответствующий. Днем гул был мало заметен, но вот ночью…
Я обалдела от такого соседства и вышла через арендаторов на собственника помещения. Собственник оказался сговорчив и попытался поставить холодильники арендатора на какие то шумо-вибропоглощащие подставки. Не помогло. В итоге, к моему радостному удивлению, арендатор с холодильниками съехал в соседнее помещение, под соседней квартирой (там коммуналка, комнаты сдаются приезжим, никто жаловаться не будет). Соседнее помещение принадлежит тому же собственнику, им были выкуплены две квартиры.
И вот жду я нового соседа: им оказалась мини-пекарня, кофейня, булочная. О, классно, подумала я, будет вкусно пахнуть булочками и буду ходить к ним за кофе. Черта с два: гребаные булочки и на фиг тот кофе. Поначалу , выпечкой провоняла все квартира, окно тоже открыть было нельзя – и оттуда несло, с шумом я пыталась смириться.
Какие проблемы имею на сейчас: вонь от выпечки стала меньше, чувствую только по утрам (в 7 часов утра), вентиляцию, судя по всему, вывели в общую квартирную вентиляцию, несколько раз замечала, что короб вентиляционный греется, становится аж прям горячим, обои на коробе отвалились)) Шум от кофемашины слышен в квартире, в 7 утра уже варят кофе посетителям. Столики и стулья стоят на плиточном полу , и, когда их двигают, я подскакиваю на кровати от эти звуков.
Если я в квартире днем передвигаюсь туда-сюда, то шум мало заметен, но вот с утра и вечером – прям проблема.
Ничего страшного, думала я, привыкну, бывают соседи и хуже. Но вчера арендаторы толи что-то забыли выключить, то ли у них что-то сломалось, гул стоял весь вечер и ночь. Не то чтобы прям оглушительный, но в ночной тишине весьма заметный.
А, и вывеска их дурацкая, прямо под моим окном светит как солнце даже ночью
И еще мне кажется, что в квартире как то стало слишком тепло ( а я мерзлячка!) при выключенных батареях. Но тут допускаю, что мне кажется.
Что мне делать, куда жаловаться, куда идти? В Роспотребнадзор на арендатора? В прокуратуру на собственника? Типа, незаконный перевод в нежилое помещение, я же никаких согласий, как собственник прилегающей квартиры, на перевод помещения в нежилое не давала. А значит, документы собственника поддельны? Еще куда-то? Есть ли смысл? Также хотелось бы личных рекомендаций юристов в Санкт-Петербурге.