Как открыть сро в строительстве

ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ДОПУСК СРО?

Для чего нужен допуск СРО?

В случае положительного ответа на эти вопросы, в соответствии с действующим законодательством, Ваша организация должна стать членом саморегулируемой организации в сфере строительства.

Если вы сомневаетесь в необходимости вступления в строительную СРО, то ответы на следующие вопросы помогут Вам определиться.

Что такое допуск СРО?

Допуск СРО – это обязательный документ, дающий строительной компании право на законных основаниях вести деятельность на строительном рынке. Раньше, до 2009 года, строители должны были получать государственную лицензию на выполнение строительно-монтажных работ, но с 2010 года в нашей стране было введено саморегулирование в сфере строительства, основная функция которого заключается в выдаче допуска СРО на определенные виды строительных работ с целью повышения их качества выполнения.

Территория действия допуска СРО?

Для строительных организаций, получивших допуск, нет ограничения в географии выполнения работ. При членстве в Ассоциации Ваша компания может выполнять строительные работы и заключать договоры строительного подряда в любом регионе нашей страны.

Географические ограничения существуют только на этапе вступления — в соответствии с последними новеллами закона, строительная организация может быть членом только той строительной саморегулируемой организации, которая зарегистрирована в том же субъекте федерации, что и компания.

Для компаний Санкт-Петербурга, которые приняли решение войти на строительный рынок, наша Ассоциация предлагает комплекс услуг, благодаря которым сроки получения допуска можно сократить с 30 дней, предусмотренных градостроительным кодексом, до 5 рабочих дней. Что мы для этого делаем:

Наш специалист проводит подробную консультацию, для определения необходимости получения строительного допуска СРО для ваших видов деятельности;
Помощь и содействие в оформлении пакета документов, необходимого для вступления в нашу Ассоциацию;
В целях экономии Ваших времени и средств, наш курьер заберет пакет документов из Вашего офиса, в удобное для Вас время.

Как получить допуск в надежной СРО Санкт-Петербурга, Вы можете узнать за несколько минут, просто заполнив заявку

Срок действия допуска?

В отличии от строительных лицензий, действовавших до 2010 года, Свидетельство о допуске СРО не имеет ограничения по срокам действия. За организацией-членом СРО закрепляется право выполнения работ на протяжении всего периода членства.

На какие виды работ нужен допуск СРО?

В соответствии с Приказом № 624 от 30.12.2009 министерства регионального развития, обязательного получения допуска СРО требуют следующие виды строительных работ:

Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках
Подготовительные работы
Земляные работы
Устройство скважин
Свайные работы. Закрепление грунтов
Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций
Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций
Буровзрывные работы при строительстве
Работы по устройству каменных конструкций
Монтаж металлических конструкций
Монтаж деревянных конструкций
Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых
Устройство кровель
Фасадные работы
Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений
Устройство наружных сетей водопровода
Устройство наружных сетей канализации
Устройство наружных сетей теплоснабжения
Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных
Устройство наружных электрических сетей и линий связи
Устройство объектов использования атомной энергии
Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности
Монтажные работы
Пусконаладочные работы
Устройство автомобильных дорог и аэродромов
Устройство железнодорожных и трамвайных путей
Устройство тоннелей, метрополитенов
Устройство шахтных сооружений
Устройство мостов, эстакад и путепроводов
Гидротехнические работы, водолазные работы
Промышленные печи и дымовые трубы
Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)
Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком, либо привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов использования атомной энергии (виды работ №23.7, 24.32 группа видов работ №21)

Подробнее, с полным перечнем работ, требующим получение допуска, Вы можете ознакомиться по следующей ссылке.

КАК ПОЛУЧИТЬ ДОПУСК СРО В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ?

Оформить СРО помогут специалисты нашей ассоциации. При вступлении необходимо указать перечень видов деятельности, которые вы планируете осуществлять, максимальный размер суммы подряда. После ознакомления с требованиями СРО, нужно заполнить анкету.

ПРЕИМУЩЕСТВА АССОЦИАЦИИ СРО «СОДРУЖЕСТВО СТРОИТЕЛЕЙ»:

Рекомендации надежных СРО, проверенных Ростехнадзором.
Быстрое оформление допусков, разрешений и лицензий, сертификатов ISO.
Доступная цена услуг, скидки.
Подбор профильных специалистов и техники в аренду.
Помощь в прохождении проверок, выигрыше в тендерах (7 побед из 10).

В каких случаях допуск СРО не требуется?

Вступление в СРО Вам не потребуется в случае выполнения строительных работ, не включенных в Приказ №624 Министерства регионального развития от 30 декабря 2009. Кроме этого, некоторые виды работ в Приказе отмечены «звездочкой», это означает, что на них нужно получать допуск только при выполнении работ на особо опасных и технически сложных и объектах.

Так же членство в СРО не потребуется при строительстве отдельно стоящих и жилых домов этажностью менее трех этажей, а также при строительстве объектов, не относящихся к объектам капитального строительства (таких как навесы, киоски, гаражи).

На что важно обратить внимание при выборе СРО строителей?

Надежность саморегулируемой организации и ее соответствие требованиям, предъявляемым к саморегулируемым организациям;
1. Наличие компенсационного фонда, размещенного на специальных счетах в уполномоченных Правительством РФ банках, как этого требует закон;
2. Наличие необходимого количества организаций, зарегистрированных в том же субъекте федерации (не менее 100 организаций);
Соответствие требованиям об информационной открытости.
1. Реестр членов СРО должен быть открытым и позволять получить информацию о каждом партнере. Кроме этого сведения о выданных допусках должны направляться в Национальное объединение строителей (далее НОСТРОЙ) и размещаться в едином реестре членов СРО.
2. Решения органов СРО должны быть опубликованы на официальном сайте.
Регион регистрации – так как ФЗ №372 от 03 июля 2016 года обязал строительные компании вступать только в СРО того же региона.
Репутация Саморегулируемой организации. До принятия решения обязательно изучите отзывы о СРО (а, по возможности, свяжитесь с несколькими членами такой Ассоциации) для полного понимания, как взаимодействуют с членами сотрудники СРО в процессе членства, при прохождении годовых проверок, при внесении изменений в Свидетельство.

Что Вам даст получение допуска в Ассоциации СРО «Содружество Строителей»?

Наша Ассоциация не ограничивает свою деятельность только исполнением задач предписанным градостроительным кодексом российской федерации и законом о саморегулируемых организациях. Одной из главных целей нашей Ассоциации является содействие в развитии бизнеса каждого Партнера. Несколько основных причин, почему стоит получить строительный допуск в СРО «Содружество Строителей»

будьте внимательны при выборе надежной СРО – у ряда компаний сведения в едином реестре членов не обновляются, что может негативно сказаться при проверке заказчиком представленного допуска.

Документы для вступления в СРО строителей

После подачи четырех документов, указанных выше, начнется процесс вступления. Остальные документы мы поможем Вам оформить. При быстрой подаче документов, своевременной оплате взносов и необходимости срочно вступить в СРО — оформим все за 1 день.

Документы, которые мы поможем вам оформить:

Формы для вступления в СРО строителей

2. Уставные документы организации (копии)

Решение (протокол) о назначении руководителя организации
Копия паспорта руководителя организации

3. Документы на сотрудников внесенных в национальный реестр специалистов (НРС)

Уведомление о включении сведений в НРС
Копия диплома
Копия удостоверения повышения квалификации
Копия или выписка из трудовой книжки
Копия должностной инструкции

4. Договор страхования гражданской ответственности

Полис страхования гражданской ответственности

Чтобы вступить в СРО вам потребуется только обратиться непосредственно в организацию напрямую. Вам бесплатно и быстро помогут собрать все необходимые документы. Часть из них оформят за вас. Наши сотрудники при вступлении вам все сделают бесплатно.

Дополнительные документы, необходимые для организаций, осуществляющих деятельность на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах:

1. Сведения о квалификации руководителя и специалистов, исходя из уровня ответственности по форме, утвержденной СРО АСО ПОСО

2. Копии документов, подтверждающих квалификацию руководителя и специалистов

Копия диплома
Копия удостоверения повышения квалификации
Выписка из трудовой книжки и/или копия трудовой книжки
Аттестация работников, подлежащих аттестации по правилам Ростехнадзора, в случае, если в штатное расписание члена СРО включены должности, в отношении выполняемых работ, по которым осуществляется надзор Ростехнадзора и замещение которых допускается только работниками, прошедшими такую аттестации

3. Наличие материально технической базы

Наличие принадлежащих на праве собственности или ином законном основании зданий, сооружений, помещений, строительных машин, транспортных средств, средств технологического оснащения, передвижных энергетических установок, средств контроля и измерений, и в случае необходимости, средств обеспечения промышленной безопасности.

4. Сертификат ISO

Наличие документов, устанавливающих порядок организации и проведение контроля качества выполняемых работ, а также документов на работников (должностная инструкция и /или приказ), на которых возложена обязанность по осуществлению такого контроля.

Дополнительные документы, необходимые для организаций, осуществляющих деятельность на объектах, с использованием атомной энергии:

Лицензия на соответствующие виды деятельности в области использования атомной энергии, выданной в соответствии с требованиями законодательства РФ в области использования атомной энергии. Соотношение уровня ответственности и количества специалистов для особо опасных объектов

Объем выполняемых работ	Количество специалистов
1-ый уровень — не превышает 60 000 000 рублей	2 специалиста в НРС + 3 дополнительно в штате
2-ой уровень — не превышает 500 000 000 рублей	2 специалиста в НРС + 4 дополнительно в штате
3-ий уровень — не превышает 3 000 000 000 рублей	2 специалиста в НРС + 5 дополнительно в штате
4-ый уровень — до 10 000 000 000 рублей	3 специалиста в НРС + 6 дополнительно в штате
5-ый уровень — 10 000 000 000 рублей и более	3 специалиста в НРС + 7 дополнительно в штате

Для подробного расчета взносов вступления вы можете перейти на страницу о стоимости вступления в СРО.

Форма подачи документов

На момент вступления в СРО АСО ПОСО возможно направить документы посредством электронной почты. После вступления документы необходимо предоставить в оригинале.

Уставные документы (п.2) и документы на сотрудников НРС (п.3) заверяются по форме

Печать организации
Подпись уполномоченного лица
Расшифровка подписи
Должность уполномоченного лица
ФИО уполномоченного лица
Отметка «копия верна»

Формы для вступления в СРО строителей (п.1), а также договор страхования гражданской ответственности (п.4) предоставляется в оригинале

Допуск

Допуск СРО необходимо было оформлять строительным предприятиям, которые стремятся выйти на более крупный рынок услуг.

Стоимость

Стоимость вступления в СРО строителей складывается из нескольких обязательных взносов.

Выписка

Саморегулируемая организация обязана предоставить выписку из реестра членов СРО по запросу.

СРО в строительстве

СРО — это некоммерческая саморегулируемая организация, которая объединяет субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности в одной отрасли производства или рынка. В чем-то СРО напоминает понятие гильдии (от немецкого Gilde — объединение купцов), тоже объединяющего людей одной или схожих профессий. Еще одно название саморегулируемой организации – некоммерческое партнерство.

В России вступать в саморегулируемые организации впервые обязали участников рынка ценных бумаг еще в середине 90-х годов. Регулирует деятельность СРО федеральный закон № 315-Ф3 от 1 декабря 2007 г. «О саморегулируемых организациях». Членство в таких организациях является добровольным, но федеральными законами могут быть предусмотрены случаи и обязательного участия в СРО, например, в строительстве. Как раз на примере СРО для строителей мы и попробуем разобраться в том, как функционирует эта структура.

Когда надо вступать в СРО

С 1 января 2010 года было прекращено действие лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания для зданий и сооружений, а вместо них обязательным стало участие в соответствующей саморегулируемой организации, если организация или индивидуальный предприниматель планируют проводить работы, указанные в Перечне видов работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624).

Если планируемые вами работы не указаны в Перечне, то вступать в СРО необязательно. Если есть, но при этом помечены звездочкой *, то допуск СРО требуется, только если объект, на котором будут производиться эти работы, указан в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ.

Перечень не распространяется на следующие объекты:

не требующие выдачи разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (гаражи, не предназначенные для ведения предпринимательской деятельности, киоски, навесы, строений и сооружений вспомогательного использования и др.);
на объекты индивидуального жилищного строительства, с количеством не более трех этажей.

Таким образом, существует большой объем строительных работ, для которых допуск СРО, а значит, и вступление в саморегулируемую организацию не требуется. Например, не нужен допуск для отделочных и малярных работ, установки окон, работ по благоустройству, индивидуального малоэтажного строительства.

При этом заказчик может потребовать от подрядчика членства в СРО, а условие о допуске саморегулируемой организации может быть обязательным для выполнения работ по государственному заказу.

Чем занимается СРО

СРО разрабатывает стандарты и правила деятельности участников в своей профессиональной сфере и следит за их соблюдением. За нарушение этих правил на членов саморегулируемой организации могут налагаться меры дисциплинарного воздействия, такие как:

предписания, обязывающие члена саморегулируемой организации устранить выявленные нарушения в своей деятельности;
вынесение предупреждения;
наложение штрафа;
исключение из членов СРО.

При необходимости члены саморегулируемых организаций несут солидарную материальную ответственность перед третьими лицами за причиненный ущерб за счет компенсационных фондов и страхования гражданской ответственности. Учитывая, что за недобросовестность одного члена СРО материально отвечают все входящие в саморегулируемую организацию участники, становится понятно, что этот механизм работает на повышение качества строительных услуг.

Виды СРО в строительной сфере

В строительной сфере существуют два вида саморегулируемых организаций:

СРО в строительстве, для организаций и ИП, занятых непосредственно в строительстве;
СРО в инженерных изысканиях и в проектировании (ранее существовали отдельные СРО по каждому виду деятельности).

Если организация или индивидуальный предприниматель предполагают заниматься работами в строительстве, а также в проектировании и в изысканиях, то нужно получить два разных допуска.

Саморегулируемые организации объединяются по видам деятельности в национальные структуры:

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ)
Национальное объединение проектировщиков и изыскателей(НОПРИЗ).

Допуск СРО

Допуск СРО – это разрешение, выдаваемое саморегулируемой организацией своему члену на проведение работ, указанных в Перечне видов строительных работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624). Если для строительных работ требуется допуск СРО, а организация или индивидуальный предприниматель ведут деятельность без него, за это предусмотрена административная (штраф до 50 тыс. рублей) и даже уголовная ответственность.

Допуск выдается без ограничения срока действия, и работать по нему можно по всей территории России. Порядок предоставления допуска СРО зависит от условий, утвержденных внутренним регламентом конкретной саморегулируемой организации. Требования к выдаче свидетельства о допуске утверждаются на общем собрании членов саморегулируемой организации отдельно для каждого вида работ, причем они зависят от того, на каких объектах эти работы ведутся: уникальных, особо опасных, технически сложных.

Желающий получить допуск должен будет документально подтвердить наличие в штате работников необходимой квалификации и достаточной технической базы. Минимальными требованиями к кадрам является наличие трех специалистов с высшим образованием или пяти со средним специальным образованиям (с определенным стажем и квалификацией). Некоторые СРО могут требовать при вступлении от своих членов наличие сертификата ISO. Такой сертификат подтверждает, что у его владельца организована система менеджмента качества, что обеспечивает высокое качество товара и услуг.

Как выбрать СРО

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) ведет государственный реестр саморегулируемых организаций. Кроме реестра самих СРО, приводится и список членов каждой саморегулируемой организации, что позволяет заказчику убедиться в легальности допуска СРО конкретного подрядчика. Обязательно убедитесь, что выбранная вами саморегулируемая организация есть в этом реестре, допуски, выдаваемые СРО, отсутствующими в нем, недействительны.

СРО может быть региональной или включать в себя строителей с разных областей России, причем нахождение будущего участника партнерства не имеет значения: допуски легальных СРО действуют по всей России, а подача заявления и дальнейший документооборот часто ведется в электронном виде. Лучше выбирать крупную, давно работающую организацию, с большим числом участников и внушительным компенсационным фондом. Каждая СРО устанавливает свои требования и условия для вступающих в нее, разными будут и суммы взносов: вступительного, членского и целевого. Размер взноса компенсационного фонда установлен законом, поэтому одинаков для всех СРО.

В государственном реестре приводится вся информация по каждой саморегулируемой организации, указываются виды работ, на которые она может выдавать допуски, размер компенсационного фонда, контактные данные. Перейдя из реестра на страницу некоммерческого партнерства, вы можете ознакомиться не только с требованиями к вступлению в СРО, но и узнать план контрольных мероприятий, результаты прошедших проверок, о страховании гражданской ответственности.

Как вступить в СРО

Для вступления в СРО организация или индивидуальный предприниматель должны выполнить ряд требований:

1.Подготовить необходимый пакет документов. В качестве примера приведем перечень документов одной из СРО:

заявление для получения свидетельства о допуске;
копии Устава, выписки из ЕГРЮЛ, свидетельства ИНН, протокола о назначении директора;
сведения о количестве руководителей и специалистов;
копии трудовых договоров, трудовых книжек, дипломов, удостоверений о повышении руководящих работников и специалистов, имеющих высшее или среднее профессиональное образование по профилю заявляемой деятельности;
сведения о количестве рабочих с квалификацией не ниже 3 разряда;
схему производственной структуры организации;
сведения о технических средствах, в том числе привлекаемых на договорной основе;
сведения о зданиях, сооружениях, помещениях, используемых для осуществления заявленных видов работ (в том числе временных и вспомогательных);
сведения об обеспечении заявленных видов работ нормативно-технической и технологической документацией;
сведения о видах строительной деятельности, выполняемые организацией на объектах капитального строительства;
сведения о системе контроля качества СМР, строительных материалов конструкций и изделий.

Дополнительно СРО может запрашивать бухгалтерскую и налоговую отчетность, локальные документы об охране труда, сведения о строительной деятельности и профессиональной репутации кандидата, свидетельства об аттестации собственной лаборатории или договора с такой лабораторией и др.

2. Пройти проверку представленных документов контрольным управлением СРО. Некоторые саморегулируемые организации не ограничиваются только камеральной проверкой (чисто документальной), а устраивают выездную проверку для проверки реальной деятельности кандидата.

3. Оплатить взносы для участия в СРО: вступительный, членский, целевой, а также взнос в компенсационный фонд.

4. Оформить полис страхования гражданской ответственности. Это условие выставляют не все СРО, но без такого полиса размер взноса в компенсационный фонд будет больше.

5. Получить свидетельство о допуске к работам.

Сколько стоит вступление в СРО

Несмотря на то, что СРО называется некоммерческим партнерством, поддержание ее функционирования обходится недешево. Это сложная структура, объединяющая не только участников, но включающая в себя контрольную, ревизионную и дисциплинарную комиссии; исполнительный и коллегиальный органы управления; третейский суд. Высшим органом управления СРО является общее собрание ее членов. Для финансирования этой деятельности участники партнерства уплачивают при вступлении в организацию взносы: вступительный, членский, целевой.

Размеры этих взносов устанавливаются самой организацией, приведем пример этих сумм одного из некоммерческих партнерств:

вступительный взнос — 10 000 рублей;
членский годовой взнос — от 55 000 рублей (при доходах участника СРО до 10 млн. рублей) до 150 000 рублей (при доходах более 500 млн. рублей);
целевой годовой взнос — 5 000 рублей.

И наконец, взнос в компенсационный фонд, который идет на возмещение ущерба, нанесенного участниками СРО третьим лицам в результате своей профессиональной деятельности. Размеры взносов в компенсационный фонд указаны в ст. 55.16 Градостроительного кодекса. Например, для строителей от 100 000 рублей, а для проектировщиков и изыскателей от 50 000 рублей.

Возврат всех внесенных взносов при выходе участника из СРО не производится (ст. 55.7 Градостроительного кодекса и ст.13 закона № 315-Ф3 от 1 декабря 2007), кроме случаев ликвидации некоммерческого партнерства.

Согласно ст. 55.6 (6) Градостроительного кодекса допуск СРО выдается в срок не позднее чем в трехдневный срок после принятия решения, уплаты вступительного взноса и взноса в компенсационный фонд. Некоторые СРО предлагают различные способы кредитования для своих членов, то есть оплаты взносов в рассрочку.

Как создать свою СРО: требования к некоммерческому партнерству

Для чего строительным, изыскательным и проектным организациям нужно членство СРО. В чем преимущества создания собственного объединения. Пошаговая инструкция по самостоятельной регистрации саморегулируемой организации.

Автор Айрат Гарифуллин

Инженер-строитель,
В лицензировании более 20 лет,
Эксперт по СРО №1

Показать полностью

Нет времени читать?

Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО

Создание СРО как бизнеса

Саморегулируемая организация – это некоммерческое объединение предпринимателей с одинаковым видом деятельности. Моментом основания СРО считается дата внесения сведений в единый госреестр.

Необходимость создания и вступления в СРО возникла у предприятий после того, как государство перестало заниматься выдачей лицензий. С 2011 года обязанности по надзору и контролю предпринимателей, занятых в строительной, проектной или изыскательской сфере, окончательно перешли к саморегулируемым организациям.

Главное преимущество создания собственной саморегулируемой организации – независимость выполнения работ и возможность установить собственные правила. При этом основатель получает тот же набор бонусов, что и каждый из участников объединения:

возможность участвовать в тендерах и госзакупках;
использование образовательных ресурсов организации для улучшения своей квалификации;
получение юридических консультаций и помощи в решении спорных вопросов;
страхование ответственности, возмещение ущерба, понесенного ими за счет денег общего компенсационного фонда;
взаимодействие с другими специалистами отрасли для обмена опытом и практическими наработками в ежедневной работе.

Но законодательство предъявляет определенные требования к СРО, выполнение которых обязательно.

Совет эксперта — 1

Требования к СРО

Еще на стадии подготовки документов для внесения сведений в Реестр, НКО должна разработать и утвердить определенный комплект. Это требование зафиксировано в статье 55.4 ГрК РФи подкрепляется ФЗ №315. В этих документах должна содержаться исчерпывающая информация, касающаяся:

размера компенсационных фондов возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств;
реестра членов организации;
процедуры рассмотрения споров;
порядка вступления участников;
страхование;
проведения анализа деятельности членов организации.

При этом все документы, рассматривающие эти вопросы, должны соответствовать нормам законодательства РФ.

Требования для проектных и изыскательских СРО

В эти организации должны вступать предприятия, чья деятельность связана с выполнением работ по инженерным изысканиям и проектированию. Что нужно учитывать, если НКО планирует переквалифицироваться в СРО проектировщиков и изыскателей:

в составе организаций должно быть не менее 50 предприятий-участников;
должны быть разработаны и приняты стандарты и правила, касающиеся профессиональной деятельности будущих участников, которые обязательны к выполнению;
нужно сформировать два компенсационных фонда – компенсации вреда и обеспечения договорных обязательств;

Размеры компфондов ОДО и ВВ зависят от уровня ответственности, с которым будут работать будущие участники. Для проектировщиков и изыскателей их 4.

Требования для строительных СРО

Эти организации объединяют строительные компании. При подготовке НКО к последующей реорганизации в СРО строителей нужно учитывать:

для строительных СРО действует территориальный принцип – предприятия смогут сотрудничать только с организацией, зарегистрированной в том регионе, где они работают. Никаких филиалов, за пределами субъекта регистрации, у НКО быть не должно;
в состав строительных саморегулируемых организаций должны входить не менее 100 компаний (ИП, юрлиц, застройщиков, которые работают с заказчиками напрямую);
должны быть заранее разработаны все документы, касающиеся деятельности организации (статья 55.5 ГрК РФ);
для строительных СРО обязательно формирование компенсационного фонда возмещения вреда (статья 55.16 ГрК РФ).

Невыполнение этих требований сделает невозможным для НКО получение статуса СРО.

Этапы создания саморегулируемой организации

Алгоритм создания новой СРО регулируется на государственном уровне и состоит из нескольких этапов.

Этап 1: Создание НКО под будущую саморегулируемую организацию

Статус СРО может приобрести некоммерческая организация, созданная в соответствии с требованиями ФЗ №7 ГК РФ. Главное отличие такого предприятия от коммерческого в том, что НКО не нацелено на получение прибыли.

Регистрацией НКО занимается Министерство юстиции. Если учредители будущей организации не являются жителями столицы, то им нужно обращаться в региональное представительство Минюста.

Для регистрации потребуется собрать определенный пакет документов, главный из которых – Устав. Прежде, чем его писать, нужно решить, как и чем будет заниматься организация: