Почему в личном кабинете налогоплательщика нет сведений об имуществе

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Анатолий Черных рассказал, что делать, если в «Личном кабинете правообладателя» отсутствует объект недвижимости.

Доступ в «Личный кабинет правообладателя» (https://lk.rosreestr.ru) на сайте Росреестра осуществляется по логину и паролю учетной записи Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) портала государственных услуг Российской Федерации (https://www.gosuslugi.ru).

— Учетная запись в ЕСИА на портале Госуслуг должна быть подтвержденной, а для представителей юридических лиц должна быть привязана к организации. В разделе «Мои объекты» сервиса «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра отображается информация обо всех объектах недвижимости на территории Российской Федерации, собственником которых является пользователь личного кабинета, — говорит Анатолий Черных.

При этом отображение объектов недвижимости и сведений о правах на данные объекты осуществляется при следующих условиях:

· Права на объект недвижимости зарегистрированы и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);

· Для пользователей личного кабинета физического лица: в записи о праве в ЕГРН у правообладателя значения ФИО и СНИЛС полностью совпадают со значениями в профиле учетной записи в ЕСИА на портале Госуслуг;

· Для пользователей личного кабинета представителей юридического лица: в записи о праве в ЕГРН у правообладателя юридического лица значения ИНН и ОГРН полностью совпадают со значениями организации указанной в профиле учетной записи представителя в ЕСИА на портале Госуслуг;

Случается, что правообладатель открывает раздел «Мои объекты», и в нём отсутствует принадлежащий ему объект недвижимости. Причин может быть несколько:

1) Объект фактически принадлежит пользователю личного кабинета (например, есть правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, дарения, передачи квартиры в собственность), но право не было зарегистрировано в Росреестре. В данном случае необходимо зарегистрировать свои права в установленном порядке и при подаче обращения на регистрацию обязательно указать СНИЛС.

2) Права на объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», зарегистрированы в прежнем порядке и не внесены в ЕГРН. В данном случае необходимо подать заявление на регистрацию в ЕГРН ранее возникших до 1998 г прав. При подаче обращения обязательно указать СНИЛС.

3) Сведения о зарегистрированном праве еще не отразились в сервисе «Личный кабинет правообладателя» сайта Росреестра. В данном случае необходимо подождать некоторое время, пока сведения о регистрации права отразятся в сервисе «Личный кабинет правообладателя».

4) Сведения в профиле ЕСИА портала Госуслуг пользователя сервиса «Личный кабинет правообладателя» не совпадают с его данными, указанными в записи о праве в ЕГРН (например, в записи о праве у правообладателя отсутствует СНИЛС или правообладатель изменил фамилию и не внес изменения в ЕГРН). В данном случае необходимо подать заявление о внесении изменений в ЕГРН в части сведений о правообладателе (указание СНИЛС или изменения ФИО).

5) В сервисе «Личный кабинет правообладателя» возникли технические проблемы при извлечении информации об объектах правообладателя и их отображении. В данном случае, если выполнены все необходимые действия, описанные в пунктах 1-4 и объект не отобразился в сервисе, то пользователю следует обратиться в службу поддержки.

Что делать, если не пришло налоговое уведомление за 2021 год

Срок уплаты физлицами транспортного, земельного налогов, налога на имущество и не удержанного налоговым агентом НДФЛ за 2021 год — 01.12.2022.

На сайте ФНС размещена новая промостраница о налоговых уведомлениях, направленных физическим лицам в 2022 году. Она содержит разъяснения по типовым вопросам — жизненным ситуациям: что такое налоговое уведомление, как его получить и исполнить, основные изменения в налогообложении имущества физлиц по сравнению с прошлым годом, как узнать о налоговых ставках и льготах, указанных в уведомлении, как ими воспользоваться, что делать, если такое уведомление не получено.

Разослать уведомления на оплату налоговая должна не позднее, чем за 30 дней до срока платежа (п. 2 ст. 52 НК РФ). Дни — рабочие (п. 6 ст. 6.1 НК РФ, см. также письмо Минфина от 27.03.2017 № 03-02-07/2/17737). То есть налоговые уведомления — 2021 все налогоплательщики должны получить к 20-м числам октября. Рассылка уже идет.

Пользователи ЛКН получают их в личный кабинет, если только не заказывали бумажный вариант. Остальные плательщики — по почте. По желанию гражданина налоговое уведомление можно дополнительно получить, обратившись с заявлением в любую налоговую инспекцию, обслуживающую физлиц, или в МФЦ, предоставляющий данную услугу.

В первом случае датой получения уведомления считается день, следующий за днем его размещения в личном кабинете, во втором — шестой день со дня отправки заказного письма. Соответственно, и обязанность уплатить налоги возникает не ранее одной из указанных дат получения налогового уведомления (письмо ФНС от 07.10.2021 № БС-3-21/6698@).

Если общая сумма налогов составляет менее 100 руб., налогоплательщик не получит уведомление. Исключения — случаи, когда в календарном году утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления. Например, в 2022 году налоговое уведомление с общей суммой налогов до 100 руб. будет направлено, если в нем отражено исчисление (перерасчет) налогов за 2019 год.

В полученном налоговом уведомлении отражаются как сумма налога, так и сведения для оплаты (QR-код, штрих-код, УИН, банковские реквизиты платежа). Налогоплательщик выбирает для себя любой удобный способ для уплаты налогов. Оплатить их можно с помощью сервиса «Заплати налоги» или в «Личном кабинете налогоплательщика». Достаточно ввести реквизиты банковской карты или воспользоваться онлайн-сервисом одного из банков-партнеров ФНС, в том числе по QR- или штрихкоду платежа. Уплатить налоги также можно в банке, в кассах местных администраций, на почте или в уполномоченном МФЦ без комиссии.

Если не заплатить налоги вовремя, то уже со 2 декабря налоговая задолженность будет расти ежедневно за счет начисления пеней. В этом случае налоговый орган направит требование об уплате просроченного налога. Если должник его не исполнит, налоговый орган обратится в суд. Далее долг будут взыскивать судебные приставы, которые могут принять ограничительные меры, например, заблокировать банковский счет должника или арестовать и принудительно реализовать его имущество.

Также не забывайте, что физлица могут воспользоваться функцией «Единый налоговый платеж» (ЕНП). Сервис представляет собой онлайн-кошелек, куда можно внести деньги, с которого в определенный срок будет списана сумма исчисленных налогов. Воспользоваться этой функцией можно через личный кабинет. Также для удобства граждан на сайте ФНС функционирует сервис «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц».

Если уведомление вам не пришло, постарайтесь выяснить, почему. Возможно, оно потерялось.

Куда и с какими документами для этого обращаться, узнайте в КонсультантПлюс. Пробный доступ к правовой системе можно получить бесплатно.

Сообщение о наличии объектов налогообложения

Но может быть и иная причина: у налоговиков нет сведений о том, что у вас есть облагаемое налогом имущество. Тогда сообщить им о нем обязаны вы — до 31 декабря текущего года. Иначе вас оштрафуют на 20% от суммы налога. Штраф будет как за неподачу сообщения, так и за его просрочку (п. 3 ст. 129.1 НК РФ).

ФНС просит направлять такое сообщение заблаговременно — целесообразно озадачиться этим уже в ноябре.

Не нужно подавать сообщение, если вы уже получали налоговое уведомление об уплате налога в отношении соответствующего объекта или если не получали его в связи с предоставлением налоговой льготы.

Бланк сообщения утвержден приказом ФНС от 26.11.2014 № ММВ-7-11/598@. Скачать его можно бесплатно, кликнув по картинке ниже.

Заполнить уведомление вам поможет образец от КонсультантПлюс. Пробный доступ к любым материалам системы бесплатный.

Направить сообщение можно в любой налоговый орган либо в МФЦ, уполномоченный их принимать. Необходимо приложить копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств.

Что нового в уведомлениях 2022 год

По сравнению с предыдущим налоговым периодом в расчете налогов произошли следующие основные изменения:

Для расчета транспортного налога с применением повышающих коэффициентов использован Перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн руб. за 2021 год, размещенный на сайте Минпромторга России.
По земельному налогу в ряде регионов применены новые результаты государственной кадастровой оценки земель, вступившие в силу с 2021 года. С ними можно ознакомиться, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости в МФЦ или на сайте Росреестра. во всех регионах в качестве налоговой базы применена кадастровая стоимость объектов недвижимости. При этом для исчисления налога использованы понижающие коэффициенты:

0,2 — для Севастополя, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы первый год;
0,4 (в прошлом году был 0,2) — для 10 регионов: в республиках Алтай и Крым, Алтайском и Приморском краях, Волгоградской, Иркутской, Курганской, Свердловской, Томской областях, Чукотском автономном округе, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы второй год;
0,6 (в прошлом году был 0,4) — для четырех регионов: республик Дагестан и Северная Осетия — Алания, Красноярского края, Смоленской области, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год;
десятипроцентное ограничение роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом действует для регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы. Исключение — объекты, включенные в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, а также объекты, предусмотренные абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ;
0,6 в отношении объекта, образованного начиная с четвертого налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения) по кадастровой стоимости. Коэффициент применяется к первому налоговому периоду, за который исчисляется налог в отношении этого объекта (за исключением указанных выше объектов).

Кроме того, применены изменения в налоговых ставках и льготах: в соответствии с законами субъектов РФ для транспортного налога, а также нормативными правовыми актами муниципальных образований (законами городов федерального значения) для земельного налога и налога на имущество. С указанной информацией можно ознакомиться в рубрике сайта ФНС «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Поскольку расчет налогов проводится исходя из налоговых ставок, льгот, налоговой базы, повышающих и понижающих коэффициентов и иных характеристик, определяемых для конкретных объектов налогообложения, причины изменения величины налогов в конкретной ситуации можно уточнить в налоговой инспекции или в контакт-центре ФНС России (тел. 8 800 – 222-22-22).

В личном кабинете налогоплательщика нет имущества которым человек владеет, чем это грозит?

Пени не начислят
Только налог за последние 3 года
Я давным — давно писала письмо в налоговую, ещё до всех личных кабинетов, мне прислали ответ и три квитанции. Сейчас все проще, пишете обращение в личный кабинет и все

По идее им из Росреестра должна автоматом приходить информация. Налогоплательщика обязан оплатить то, что ему выставили. А выставить — обязанность налогового органа

С 1 января 2015 года заработала статья 23 Налогового Кодекса Российской Федерации, согласно которым налогоплательщики – физические лица обязаны сообщать о наличии у них объектов налогообложения (имущества, земельных участков, транспортных средств).

А в ЛК есть кнопка — сообщить о принадлежащем мне имуществе.

Аноним 851,
Почему нет в базе вариантов несколько.

У нашего дома странный адрес при кадастровой оценке написали. При старой системе до 2020 года налог считали на квартиру. А с 2020 года по кадастровой стоимости налоговая не видит часть квартир, все по которым не было сделок после 2013 года, когда кадастровую оценку делали.
При совершении сделки адреса уточняли и эти квартиры в базе налоговой есть.

Я специально обращалась в Росреестр за уточнением адреса, чтобы налог уменьшить за 16-19 года.

В любом случае, после того, как объект найдётся у налогоплательщика налог начислят максимум за три предшествующих календарных года.

На сайте налоговой службы исчезли данные о квартире

Здравствуйте! 07.03.21 пришло на почту уведомление об изменениях характеристик имущества. В личном кабинете квартира не отображается.

Это временный сбой или нужно сообщить в налоговую?

#2 JAM_R52

Пол: Мужчина

Это временный сбой или нужно сообщить в налоговую?

Добрый день! Для решения вопроса необходим Ваш ИНН.

#3 Mulina

Защита от ботов: 3268-3897-54-913

#4 chea_81

Пол: Женщина

26.05.21 пришло на почту уведомление об изменениях характеристик имущества. В личном кабинете исчезли данные о недвижимости. Это какой-то технический сбой?

Добрый день! Для решения вопроса необходим Ваш ИНН (если Вы зарегистрированы в Нижегородской области). В другом случае рекомендуем направить обращение из раздела Жизненные ситуации.

#5 Maple

Защита от ботов: 3468-3897-54-913

Добрый день, та же самая ситуация. Так же пришло на почту уведомление об изменениях характеристик имущества. В личном кабинете исчезли данные о квартире, как будто ее и не было.

#6 chea_81

Пол: Женщина

Добрый день! Для решения вопроса необходим Ваш ИНН (если Вы зарегистрированы в Нижегородской области). В другом случае рекомендуем направить обращение через Личный кабинет из раздела Жизненные ситуации.

#7 AnnaG

Защита от ботов: 3468-3897-54-913

#8 chea_81

Пол: Женщина

Здравствуйте! Та же проблема, исчезла недвижимость из личного кабинета. Нижегородская область. Как решить вопрос?

Добрый день! Для решения вопроса необходим Ваш ИНН.

#9 AnnaG

Защита от ботов: 3468-3897-54-913

Добрый день! Для решения вопроса необходим Ваш ИНН. [/quote]

#10 chea_81

Пол: Женщина

Добрый день! Для решения вопроса необходим Ваш ИНН. [/quote]

Добрый день! По данным налоговых органов у Вас имеется имущество. В ближайшее время Личный кабинет обновится. Приносим свои извинения.

#11 AnnaG

Защита от ботов: 3468-3897-54-913

525690969860[/quote]
Добрый день! По данным налоговых органов у Вас имеется имущество. В ближайшее время Личный кабинет обновится. Приносим свои извинения.[/quote]

Спасибо..пока без изменений.
Было три позиции имущества, пока отображаются две.

#12 Olegtyva

Защита от ботов: 3468-3897-54-913

#13 chea_81

Пол: Женщина

Спасибо..пока без изменений.
Было три позиции имущества, пока отображаются две.

Добрый день! Рекомендуем направить обращение через Личный кабинет из раздела Жизненные ситуации либо направить обращение в техническую поддержку.

26.05.21 пришло на почту уведомление об изменениях характеристик имущества. В личном кабинете исчезли данные о недвижимости.
Инн 525405284966

Почему в личном кабинете налогоплательщика нет сведений об имуществе