Доверенности и согласия
Наверняка каждый хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью оформить доверенность. Продать квартиру в другом городе, оформить наследство через представителя, получить документы, подать иск в суд — все это возможно и легко, если удостоверить у нотариуса доверенность, в которой будут указаны соответствующие полномочия.
Согласия часто путают с доверенностью. Это тоже полезные и необходимые в различных ситуациях документы. Так, поехать бабушке с ребенком за границу, когда родители остаются дома, можно только с нотариально удостоверенным согласием папы или мамы. Удостоверить согласие у нотариуса потребуется и в том случае, если гражданин, состоящий в браке, решит продать квартиру или дом. Напомним, что имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, и супруги обладают равными правами на него. Исключения — брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества, заключенные супругами заблаговременно, а также сделки с недвижимостью, не являющейся по закону совместным имуществом супругов. К такой недвижимости относятся квартиры, дома, земельные участки, полученные мужем или женой по наследству, по договору дарения или по иной безвозмездной сделке.
Для того чтобы оформить доверенность или согласие, можно обратиться к любому нотариусу. Нотариус поможет не только удостоверить документ, но и правильно сформулировать полномочия представителя по доверенности, не наделив его «сверхвозможностями», которыми он бы мог воспользоваться в собственных интересах. Также он поможет разобраться в сути полномочий поверенному, чтобы гражданин точно понимал, что именно он вправе совершить. Нотариус разъяснит, на какой срок лучше выдать доверенность, как ее можно отменить, изменить и как передоверить полномочия в случае необходимости. При оформлении нотариально удостоверенного согласия нотариус также составляет документ исходя из потребностей заявителя, разъясняя суть и значение удостоверяемого акта.
Для оформления доверенности или согласия потребуются паспорта, для юридических лиц — регистрационные данные, ИНН, ОГРН, выписки из ЕГРЮЛ, документы на имущество, если нотариальный акт оформляется для совершения сделки, другие документы в зависимости от цели обращения.
Доверенность
Документ, который дает право одному лицу действовать в интересах другого.
Доверенность — это документ, который дает право одному физическому или юридическому лицу действовать в интересах другого. Например, ИП или руководитель организации оформляют доверенность, чтобы передать сотруднику право сдавать отчетность в налоговую, снимать деньги со счета в банке, принимать товар и подписывать документы.
Того, кто передает полномочия, называют доверителем, а лицо, которое их принимает, — доверенным лицом.
В статье рассказываем, какие бывают доверенности, когда доверенность нужно заверять у нотариуса и как правильно ее оформить.
Формы доверенностей
В зависимости от полномочий, которыми доверенность наделяет представителя, она бывает нотариальной и простой письменной.
Нотариальная форма. Оформлять доверенность у нотариуса нужно, если представителю поручают:
- совершить сделку, которая должна быть заверена нотариально. Например, подписать договор ренты;
- совершить сделку, которую нужно регистрировать в госорганах. Например, подписать договор аренды на срок больше года: его нужно регистрировать в Росреестре;
- распорядиться правами, которые зарегистрированы в госреестрах. К примеру, заключить договор купли-продажи недвижимости;
- представить документы в налоговую для госрегистрации юрлица.
В остальных случаях заверять доверенность у нотариуса не нужно.
ИП нотариальные доверенности нужны чаще, чем организациям. Например, ИП оформляют доверенность, чтобы помощник мог представлять его интересы в налоговой: передавать отчетность и получать документы. Можно сделать электронную доверенность и заверить ее электронной подписью, тогда заверять документ у нотариуса не придется.
Иногда ИП оформляют доверенность с правом передоверия, чтобы помощник мог передавать свои права другому человеку.
Физлицу для оформления доверенности нужно вместе с помощником прийти в нотариальную контору и предъявить паспорта, ИП — паспорта и выписку из реестра о регистрации ИП. Если полномочия передает организация, понадобятся такие документы:
Заверить доверенность стоит 200 ₽, но иногда нотариусы включают в итоговую сумму другие услуги, например консультирование.
- устав;
- свидетельство о регистрации;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- протокол собрания участников или решение единственного участника о назначении руководителя.
Простая письменная форма. В большинстве случаев доверенность не нужно заверять у нотариуса — достаточно написать ее от руки или распечатать и поставить подпись и печать, если она есть.
Виды доверенностей
В зависимости от объема полномочий представителя выделяют три вида доверенности: разовую, специальную и генеральную.
Разовая доверенность. Позволяет доверенному лицу — человеку, на имя которого выдана доверенность, — совершить действие один раз. Например, получить одну партию товара, заключить договор аренды.
Специальная доверенность. Дает доверенному лицу право совершать неограниченное количество одинаковых действий, например получать выписки и наличные в банке или подписывать счета-фактуры.
Генеральная доверенность. Такую доверенность часто выдают директорам филиалов или заместителям. Документ позволяет совершать несколько действий: распоряжаться имуществом, подписывать документы, заключать договоры, представлять интересы фирмы во всех госорганах.
Как составить доверенность
Если вы оформляете доверенность у нотариуса, он сам составит текст и укажет необходимые данные.
Для документа в простой письменной форме установленного образца нет, но в любой доверенности обязательно нужно указать:
- название документа;
- место его подписания;
- информацию о доверителе и доверенном лице: дату рождения, паспортные данные, место проживания. Если одна из сторон — юрлицо, нужно указать полное название организации, ИНН, КПП, ОГРН и имя руководителя, а если ИП — ИНН и ОГРНИП;
- перечень полномочий — подробный список разрешенных действий;
- подписи каждой стороны с расшифровкой;
- срок действия доверенности;
- возможность или запрет передоверия. Если пропустить этот пункт, доверенное лицо сможет передать свои полномочия другому человеку;
- дату совершения доверенности.
Без даты документ не имеет юридической силы. Нотариусы пишут дату прописью, чтобы доверенное лицо не подделало цифры. Иногда дату ставят задним числом, если нужно оформить доверенность на действия, которые были совершены в прошлом.
В доверенности можно прописать любые действия, которые доверяют представителю
Как проверить доверенность
Для проверки доверенностей есть специальный сервис Федеральной нотариальной палаты. Через него можно проверить, есть ли документ в Реестре отмененных доверенностей.
Если сведений на сайте нет, проверить подлинность доверенности невозможно.
Когда доверенность перестает действовать
Срок действия доверенности устанавливает доверитель. Если его не указать, доверенность по умолчанию будет действовать один год. Срок отсчитывают от даты выдачи доверенности.
Доверенность может стать недействительной ее отмены доверителем или отказа доверенного от полномочий. Бывают случаи, когда доверенность перестает действовать автоматически:
- одна из сторон — юрлицо, которое больше не существует. Даже если произошло слияние, разделение или присоединение компании;
- истек срок действия доверенности;
- доверитель обанкротился;
- доверитель или доверенный погиб, признан недееспособным или пропавшим без вести.
При отмене простой письменной доверенности нужно письменно оповестить всех ее участников. Например, можно отправить письмо с уведомлением о вручении или разместить объявление об отмене доверенности в газете. По истечении месяца после получения письма или публикации материала все участники договора считаются извещенными.
Досрочно прекратить действие нотариальной доверенности можно только у нотариуса — он сделает отметку в Реестре отмененных доверенностей. Сервис открытый, поэтому со следующего дня после отмены всех участников договора считают извещенными.
СитуацияСупердокумент: Что такое генеральная доверенность, сколько стоит и долго ли ее оформлять сейчас
В конце сентября СМИ начали сообщать о том, что из-за объявления частичной мобилизации у нотариальных контор увеличился поток клиентов. Среди прочих документов у нотариуса можно оформить так называемую генеральную доверенность, с помощью которой представитель может без вашего присутствия получать за вас почту, отстаивать ваши интересы в суде, совершать сделки с имуществом и не только.
«Большой Город» поговорил с нотариусами из разных городов России, а также представителями Федеральной и Ленинградской нотариальных палат и выяснил, сколько сейчас стоит оформить генеральную доверенность, реально ли оперативно попасть на прием к нотариусу, а также какие еще документы оформляют у юристов прямо сейчас.
Что сейчас оформляют у нотариусов
Сейчас граждане в первую очередь хотят оформить доверенности на распоряжение имуществом, на оформление тех или иных документов, согласия на сделку, юридически значимые действия в адрес ребенка и другое, рассказали нам нотариус Москвы от Федеральной нотариальной палаты Елена Образцова и президент Нотариальной палаты Ленинградской области Елена Москаль.
Что такое генеральная доверенность и чем она отличается от обычной
Генеральная доверенность — это неофициальный термин, которым обозначают разновидность обычной доверенности — документа, по которому представитель от имени доверителя может совершать какие-либо законные действия, например, оплачивать налоги или судиться.
Так, вы можете прийти к нотариусу и попросить оформить судебную доверенность на родственника, чтобы он мог представлять ваши интересы в суде, — это будет документ, в котором прописано разрешение на один вид деятельности от имени заявителя.
Генеральная же доверенность дает представителю значительно более широкий спектр полномочий: представление интересов доверителя не только в суде, но и в полиции, в органах дознания, в управляющих компаниях; право на распоряжение имуществом и не только. То есть это некий «супердокумент», который наделяет другого человека возможностью представлять ваши интересы целиком и полностью, подчеркнули Москаль и Образцова.
Любую доверенность можно оформить практически на неограниченное количество человек.
Как оформить генеральную доверенность и сделать это быстро
Самый простой и быстрый способ — взять готовый образец доверенности из интернета, поменять в нем паспортные и другие данные на собственные и своих доверенных лиц, а затем прийти с распечатанным листом бумаги к нотариусу и попросить заверить его.
Конечно, на приеме у нотариуса можно составить доверенность с нуля, но это займет гораздо больше времени.
На что обратить внимание при оформлении доверенности
В любой доверенности необходимо указать:
- Дату составления документа;
- Сведения о доверителе и представителе;
- Полномочия представителя;
- Подпись доверителя.
По желанию можно указать:
- Срок действия доверенности (без срока действия она будет иметь силу 1 год, можно оформить на срок до 99 лет).
- Образец подписи представителя.
- Право передоверия (так представитель сможет передать свои полномочия другому человеку).
Сколько стоит оформить генеральную доверенность
В разных городах России цены на оформление генеральной доверенности отличаются.
По данным опрошенных нотариусов в различных регионах страны, «Большой Город» выяснил следующее:
Москва: в среднем от 1 700 рублей в зависимости от количества представителей.
Санкт-Петербург: в среднем от 1 950 рублей, количество представителей значения не имеет.
Нижний Новгород: в среднем от 2 360 рублей, количество представителей значения не имеет.
Екатеринбург: в среднем от 2 600 рублей, количество представителей значения не имеет.
Казань: в среднем от 2 125 рублей, количество представителей значения не имеет.
Челябинск: в среднем от 2 400 рублей, количество представителей значения не имеет.
А что с очередями
По данным различных изданий, во многих городах страны выстроились очереди к нотариусам после объявления частичной мобилизации. Например, в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Улан-Удэ и других городах. Нотариусы сейчас работают «в режиме повышенной нагрузки», заявила член комиссии ФНП по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Екатерина Лексакова.
Все нотариальные конторы Москвы работают в режиме повышенной нагрузки. Также в столице можно обратиться к 250 дежурным конторам, работающим по выходным. Если в ближайшее время не спадет количество обращений к нотариусам, количество дежурных контор увеличится
Уточнить информацию по дежурным конторам в других регионах страны можно на сайте нотариальной палаты того или иного субъекта (например, Челябинской области).
Более десятка опрошенных «Большим Городом» нотариусов в разных регионах России заявили, что запись к ним доступна только в начале или середине октября. При этом они подчеркнули, что (на момент публикации материала) к нотариусам выстраиваются «большие» или «огромные» очереди.
Насколько именно увеличилось количество обращений к нотариусам в последнюю неделю сентября, судить трудно, однако большинство желающих оформить доверенности сейчас — это мобилизованные граждане, заключили Образцова и Москаль.
Можно ли оформить доверенность или согласие на ребенка у нотариуса?
Очень часто к нотариусу обращаются родители несовершеннолетних детей с просьбой заверить документ (доверенность, согласие), с которым якобы третьи лица, не являющиеся родителями несовершеннолетнего, смогут сопровождать этого ребёнка в медицинские, образовательные и прочие учреждения и давать согласия на медицинские и прочие манипуляции с ребёнком.
Нужен ли на самом деле такой документ и если нужен, то действительно ли его необходимо оформлять у нотариуса? Пояснения по этим вопросам нам дала помощник нотариуса Ирина Бадер.
Зачем нужна доверенность?
Потребность в такого рода документах, как правило, возникает, когда родители в силу объективных причин, не могут сопровождать своего несовершеннолетнего ребёнка при посещении им медицинских и образовательных учреждений, но желают обеспечить защиту его прав и интересов.
В качестве таких причин могут рассматриваться, в частности, выезд родителей ребёнка на длительный срок за пределы города проживания несовершеннолетнего лица, в том числе за пределы Российской Федерации, в связи со служебной необходимостью либо для получения образования, лечения, ухода за родственниками, нуждающимися в постоянном постороннем уходе, длительное пребывание родителей ребёнка в медицинской организации для прохождения курса лечения или реабилитации в стационарных условиях, частое отсутствие родителей, обусловленное графиком их работы, выезд самого ребёнка на длительный срок за пределы города проживания несовершеннолетнего лица, в том числе за пределы Российской Федерации, для получения образования, лечения, отдыха и другие уважительные причины.
Действуем по закону
Каким же образом действующее законодательство предписывает всем нам родителям поступать в таком случае?
Начнём с медицинских учреждений. При взаимодействии с медицинскими организациями есть два направления: получение информации о состоянии здоровья пациента и предоставление согласия на какое-либо медицинское вмешательство.
С ноября 2011 года, когда был принят и вступил в силу Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации», как указано в пункте 5 статьи 22 данного закона, любые родственники ребёнка или просто иные совершеннолетние лица могут получить информацию о состоянии здоровья ребёнка только если родитель или иной законный представитель ребёнка (опекун, попечитель) предоставил в медицинскую организацию письменное согласие на разглашение такой информации о несовершеннолетнем пациенте. Таким образом, закон не требует нотариального удостоверения такого согласия, достаточно письменной формы.
Такое согласие может быть составлено в виде отдельного письменного документа либо отражено в специальном документе, который также обязаны подписать законные представители несовершеннолетнего лица перед любыми медицинскими манипуляциями (медицинским вмешательством), будь то просто осмотр или взятие анализов, или что-то иное. Такой специальный документ называется добровольное информированное согласие на медицинское вмешательство. Без добровольного информированного согласия врач не имеет право подходить к пациенту, поэтому местом оформления такого согласия должно быть медицинское учреждение, оформлено оно должно быть перед приёмом врача и/или проведением медицинской манипуляции.
К сожалению, очень часто в медицинских учреждениях на информационных досках или на сайте можно видеть объявление о необходимости оформления вышеуказанных документов у нотариуса. Проанализировав приведённые в данной статье нормы закона, мы теперь понимаем, что требуя нотариального оформления согласия на медицинское вмешательство, клиники тем самым нарушают действующее законодательство Российской Федерации.
Если ребёнка сопровождает в клинику бабушка, дедушка, няня и пр., врач НЕ имеет права принимать ребёнка, независимо от вида предстоящих манипуляций (осмотр, лечение, взятие анализов, вакцинация), без письменного согласия родителя на проведение конкретных медицинских манипуляций.
Что в образовании
Следует прежде всего отметить, что права родителей (законных представителей) при взаимодействии с образовательными организациями по вопросам получения детьми образования описаны в ст. 44 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012 № 273-ФЗ, где указано, что родители (законные представители) несовершеннолетних обучающихся, в частности, имеют право:
- выбирать форму обучения и образовательную организацию;
- получать информацию о всех видах планируемых обследований (психологических, психолого-педагогических) обучающихся, давать согласие на проведение таких обследований или участие в таких обследованиях, отказаться от их проведения или участия в них, получать информацию о результатах проведённых обследований обучающихся;
- принимать участие в управлении организацией, осуществляющей образовательную деятельность, в форме, определяемой уставом этой организации — это в части, в том числе, родительских собраний;
- защищать права и законные интересы обучающихся.
Возможность для родителей «передоверить» реализацию этих своих прав Закон об образовании не предусматривает.
Как мы видим, процедура установления временной опеки не является сложной и громоздкой, а назначенный в таком порядке опекун или попечитель смогут на основании легальных полномочий осуществлять защиту прав и интересов несовершеннолетнего лица в полном объёме.